Terratetto in vendita a Chiusi Macciano con giardino e garage

Terratetto in vendita a Chiusi, località Macciano. 155 mq su due livelli con 3 camere, 3 bagni, terrazzo panoramico, giardino privato e garage doppio con cantina. Descrizione Generale In zona residenziale e panoramica di Macciano, frazione del comune di Chiusi, proponiamo in vendita un terratetto di circa 155 mq in buone condizioni generali. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi oltre a garage doppio e cantina di 50 mq al piano seminterrato, giardino privato su due lati e resede esterno. Una soluzione funzionale e completa, ideale per famiglie che cercano spazi ampi in un contesto tranquillo. Descrizione Interni Al piano terreno l’ingresso si apre su un salotto con camino, affiancato da una sala da pranzo con balcone e da un cucinotto collegato a un terrazzo ampio e panoramico. Sempre al piano terra è presente un bagno di servizio con antibagno. La zona notte, al piano superiore, comprende tre camere matrimoniali, tutte dotate di balcone, due bagni (uno finestrato con vasca e doccia idromassaggio), armadi a muro e un disimpegno con scala retrattile che conduce alla soffitta non abitabile. Descrizione Esterni Completano la proprietà un garage doppio e una cantina al piano seminterrato, collegati internamente e dotati di angolo lavanderia e accesso indipendente. Il giardino privato, con allaccio idrico, si sviluppa sia sul fronte (25 mq circa) che sul retro (35 mq circa), offrendo spazi ben sfruttabili per relax e convivialità. L’immobile dispone inoltre di resede esterno e terrazzi panoramici. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 155 mq Vani: 11 Camere: 3 matrimoniali Bagni: 3 Terrazzi panoramici: sì Balconi: 3 (uno per camera + zona giorno) Giardino privato: circa 60 mq complessivi Garage doppio: 35 mq Cantina: sì, collegata Camino: sì Condizioni: buone Riscaldamento: autonomo a metano Cucinotto: sì Dettagli sulle Utenze Il terratetto è termoautonomo a metano. Infissi in legno con doppio vetro, persiane in alluminio, tetto in buone condizioni. Usi e Potenzialità Questa proprietà è ideale come residenza principale per famiglie, grazie agli spazi ampi, al giardino privato e al garage doppio. La disposizione interna, con camere luminose e terrazzi, garantisce comfort e funzionalità. L’immobile rappresenta anche un’opportunità come seconda casa in Toscana, in posizione panoramica e ben collegata. Mercato Immobiliare Locale A Chiusi i valori immobiliari medi si attestano intorno a 1.105 €/mq, inferiori alla media provinciale di Siena (2.028 €/mq). Le abitazioni indipendenti con giardino e garage registrano quotazioni che variano tra 1.000 €/mq e 1.300 €/mq, con buona domanda da parte di famiglie e acquirenti in cerca di soluzioni complete e funzionali. Informazioni Turistiche e Storiche Chiusi è una città d’arte di origine etrusca, situata al confine tra Toscana e Umbria. Nota per i suoi musei e catacombe etrusche, vanta un centro storico affascinante e un’ottima posizione strategica vicino a Montepulciano, il Lago Trasimeno e la Val d’Orcia. La frazione di Macciano unisce tranquillità residenziale e bellezze paesaggistiche, rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Distanze Centro di Chiusi: 4 km Stazione ferroviaria di Chiusi: 6 km Montepulciano: 20 km Lago Trasimeno: 25 km Città della Pieve: 15 km Perugia: 50 km Siena: 70 km Aeroporto di Perugia: 60 km Aeroporto di Firenze: 130 km