Terratetto ristrutturato in vendita a Torrita di Siena con giardino privato

Terratetto ristrutturato di 150 mq a Torrita di Siena. 8 vani, 4 camere, 3 bagni, giardino privato, posto auto e utenze indipendenti. Perfetto come residenza principale o casa vacanze. Descrizione Generale: Nel cuore di Torrita di Siena, in un contesto residenziale tranquillo ma vicino a tutti i servizi, si trova questo affascinante terratetto di circa 150 mq, completamente ristrutturato mantenendo lo stile tipico toscano. La ristrutturazione ha valorizzato materiali tradizionali come travi in legno e pavimenti in cotto, uniti a dotazioni moderne per il comfort quotidiano. L’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali sia per un utilizzo residenziale che per un investimento turistico. Descrizione Interni: Al piano terra, l’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno e a un tinello con angolo cottura a penisola, ambiente ideale per la convivialità. Dal piano terra si scende al piano seminterrato dove troviamo un locale tecnico con lavanderia, un bagno di servizio, una cantina e una spaziosa taverna con accesso diretto al giardino. Il primo piano ospita due ampie camere da letto e un bagno, mentre il secondo piano dispone di altre due camere matrimoniali luminose e di un ulteriore bagno. Gli ambienti sono arredati e pronti per essere abitati. Descrizione Esterni: Il giardino privato è un’oasi di relax, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di svago. Dispone di un comodo posto auto interno, accessibile tramite cancello carrabile riservato. L’area esterna offre la possibilità di creare zone relax aggiuntive o un piccolo orto, mantenendo la privacy. Caratteristiche principali: Superficie totale: circa 150 mq Vani: 8 Camere: 4 Bagni: 3 Riscaldamento autonomo Arredato Angolo cottura con penisola Locale tecnico/lavanderia Taverna/cantina Giardino privato Posto auto con cancello carrabile Completamente ristrutturato Dettagli sulle Utenze: Impianti elettrico, idrico e di riscaldamento completamente rinnovati. Infissi con vetri isolanti per una migliore efficienza energetica e comfort abitativo. Usi e Potenzialità: L’immobile è perfetto come residenza principale per una famiglia, come seconda casa per le vacanze in Toscana o come investimento per affitti turistici. La disposizione interna permette anche di realizzare due unità indipendenti, offrendo maggiore flessibilità d’uso. Mercato Immobiliare Locale: Torrita di Siena presenta un mercato in crescita con prezzi medi di vendita residenziale intorno a 1 550 €/m². La domanda è sostenuta sia da residenti che da acquirenti internazionali attratti dal fascino del borgo e dalla vicinanza a mete turistiche come Montepulciano e la Val d’Orcia. Gli immobili ristrutturati e ben posizionati, come questo terratetto, si collocano nella fascia alta del mercato locale. Informazioni Turistiche e Storiche: Torrita di Siena è un antico borgo medievale noto per il centro storico ben conservato, le mura e le porte di accesso, e per eventi tradizionali come il “Palio dei Somari”. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente le colline della Val d’Orcia, Montepulciano, Pienza e il Lago Trasimeno. L’area è rinomata anche per la produzione di vino Nobile di Montepulciano e di prodotti tipici toscani. Distanze: Centro storico di Torrita di Siena: 0,5 km Servizi principali: 0,5 km Fermata autobus: 0,5 km Scuole: 0,7 km Supermercato: 0,7 km Stazione ferroviaria: 5 km Accesso autostrada A1: 15 km Siena: 20 km Val d’Orcia: 25 km Montepulciano: 30 km