Appartamento in vendita a Montepulciano, Siena – Ampio appartamento con terrazzo, garage e giardino

Appartamento in vendita a Montepulciano Stazione, Siena. 130 mq con 3 camere matrimoniali, terrazzo, garage, giardino privato e riscaldamento autonomo. Descrizione Generale: In vendita a Montepulciano Stazione, un ampio appartamento di 130 mq con accesso indipendente, situato al primo piano di una palazzina trifamiliare. La proprietà è ben posizionata in zona centrale, vicina ai principali servizi, e include un terrazzo di 25 mq, un garage di 31 mq e un piccolo giardino di circa 15 mq. L’appartamento si compone di un ampio ingresso con ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, sala da pranzo, due camere matrimoniali con balcone, una camera singola e un bagno finestrato con vasca. Il garage si trova al piano seminterrato, con un locale tecnico, ed è accessibile anche dal giardino. La proprietà si presenta in buone condizioni generali e offre comfort e funzionalità, con un caminetto in cucina, doppie finestre, e un terrazzo attrezzato con allaccio idrico. Il riscaldamento è autonomo a gasolio, con possibilità di allaccio al metano già predisposto. Descrizione Interni: L’ingresso dell’appartamento si apre su un ampio disimpegno che conduce alla zona giorno composta dal soggiorno, dalla cucina abitabile con accesso al terrazzo, e dalla sala da pranzo. Le due camere matrimoniali sono spaziose e dotate di accesso al balcone, mentre la camera singola è ideale per uno studio o una stanza per bambini. Il bagno finestrato è completo di vasca e offre una buona funzionalità. Il caminetto in cucina è un elemento di carattere che rende l’ambiente ancora più accogliente, mentre il terrazzo attrezzato con allaccio idrico permette di organizzare pranzi all’aperto e godersi il panorama circostante. Descrizione Esterni: L’appartamento dispone di un ampio terrazzo di 25 mq, accessibile dalla cucina e dalla sala da pranzo, perfetto per godere di momenti all’aria aperta. Il giardino privato, di circa 15 mq, si trova davanti all’ingresso dell’appartamento e offre un piccolo spazio verde. Il garage di 31 mq, situato al piano seminterrato, è accessibile anche dal giardino e include un locale tecnico. Caratteristiche principali: Superficie: 130 mq Vani: 9 Camere da letto: 3 Bagni: 1 Garage: Sì (31 mq) Giardino: Sì (15 mq circa) Terrazzo: Sì (25 mq) Riscaldamento autonomo: Sì (a gasolio, con possibilità di allaccio al metano) Cucina abitabile: Sì Condizioni: Buone Balcone: Sì Caminetto in cucina: Sì Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gasolio, con la possibilità di essere allacciato al metano, già predisposto. Le utenze sono tutte indipendenti, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Il caminetto in cucina offre un’ulteriore fonte di calore e di comfort. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata a Montepulciano Stazione, una zona tranquilla ma ben servita. Il terrazzo, il giardino e il garage offrono un valore aggiunto, rendendolo perfetto per una famiglia che desidera un’abitazione funzionale, ma con un ampio spazio esterno. L’immobile è anche un’ottima opportunità per chi cerca una seconda casa in Toscana, grazie alla vicinanza ai principali centri storici come Montepulciano e Pienza, e alla possibilità di sfruttare l’appartamento per affitti turistici o residenziali. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Montepulciano Stazione e delle aree circostanti di Sinalunga e Montepulciano è in crescita, con una domanda costante di appartamenti che offrono un buon rapporto qualità-prezzo. Le proprietà in questa zona sono molto apprezzate per la loro tranquillità, ma anche per la vicinanza ai servizi e alle attrazioni turistiche della Val d’Orcia e delle città storiche limitrofe. I prezzi per gli appartamenti residenziali in zona si aggirano mediamente tra €1.300 e €1.800 per metro quadro, a seconda delle caratteristiche dell’immobile e della sua posizione. Gli appartamenti con garage e terrazzi, come questo, sono particolarmente ricercati, poiché offrono un comfort extra e spazi esterni da sfruttare. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è una delle cittadine più affascinanti della Toscana, famosa per il suo centro storico medievale, i vigneti e il vino Nobile di Montepulciano. La zona circostante è perfetta per gli amanti della natura, con numerosi sentieri e opportunità per escursioni. Montepulciano Stazione è ben collegata alla città di Montepulciano, ma anche a località vicine come Pienza, Montalcino e Siena, rendendola un punto ideale per esplorare la bellezza della Toscana. Distanze: Centro di Montepulciano: 5 km Siena: 60 km Arezzo: 50 km Firenze: 120 km Pienza: 15 km