Terratetto in vendita a Torrita di Siena con ampio terrazzo e garage

Terratetto in vendita a Torrita di Siena. Immobile di 182 mq su due livelli con 3 camere, 2 bagni, terrazzo, garage di 47 mq e fondo commerciale. Ottima opportunità per residenza o investimento. Descrizione Generale: Nel cuore di Torrita di Siena, in posizione comoda e ben servita, è in vendita questo interessante terratetto di circa 182 mq. La proprietà, dotata di ingresso indipendente, si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti, perfetti sia per una famiglia che per chi desidera un immobile da personalizzare. L’abitazione principale è completata da un ampio terrazzo ideale per momenti di relax, un garage di 47 mq e un fondo commerciale al piano terra, che rappresenta un valore aggiunto in termini di redditività o di utilizzo personale. Il terratetto è in condizioni abitabili, con finiture tradizionali e una distribuzione interna che consente una vivibilità ottimale. La presenza del caminetto nella zona cucina conferisce un tocco di calore e autenticità all’ambiente. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente i principali servizi del paese, rendendo questa proposta ideale anche per chi cerca una prima casa o una soluzione ad uso misto residenziale e commerciale. Descrizione Interni: Al piano terra si accede all’immobile attraverso un ingresso indipendente che conduce a un’accogliente zona giorno composta da un tinello e un cucinotto dotato di caminetto, ideale per creare un’atmosfera conviviale. Sempre al piano terra si trovano una camera da letto e un bagno, offrendo la possibilità di vivere comodamente anche su un unico livello. La scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte. Qui troviamo un disimpegno che collega due camere da letto, entrambe luminose e spaziose, oltre a un secondo bagno completo. La disposizione degli ambienti consente di gestire al meglio gli spazi per le esigenze di una famiglia o di una coppia che desidera una casa accogliente e funzionale. Descrizione Esterni: Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampio terrazzo, che rappresenta uno spazio esterno ideale per momenti di relax, cene all’aperto e per godere della vista sul borgo e sulle colline circostanti. Il terrazzo si presta a essere arredato con tavoli, sedie e piante ornamentali, diventando così un vero e proprio prolungamento della zona giorno durante la bella stagione. Completano la proprietà un garage di ben 47 mq, perfetto per ospitare più veicoli o essere utilizzato come spazio per hobby e attività complementari, e un fondo commerciale al piano terra, che offre interessanti opportunità di reddito o di utilizzo personale per un’attività. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 182 mq Camere da letto: 3 Bagni: 2 Terrazzo: Sì, ampio e panoramico Garage: Sì, 47 mq Fondo commerciale: Sì Cucina: Cucinotto con caminetto Riscaldamento: Autonomo Condizioni: Abitabile Classe energetica: In fase di definizione Dettagli sulle Utenze: Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Gli impianti idrici ed elettrici sono funzionanti e adeguati all’uso abitativo. La cucina è dotata di caminetto, elemento caratteristico che arricchisce l’ambiente. Usi e Potenzialità: Il terratetto rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale nel centro di Torrita di Siena, con spazi comodi e ben distribuiti. Grazie alla presenza del fondo commerciale, l’immobile si presta anche a un utilizzo misto, combinando l’abitazione con un’attività professionale o commerciale. L’ampio terrazzo e il garage aggiungono valore e versatilità alla proprietà, che può essere facilmente personalizzata per rispondere alle esigenze di chi desidera un’abitazione funzionale con spazi esterni vivibili. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Torrita di Siena è caratterizzato da una buona domanda per le abitazioni situate nel centro storico e nelle immediate vicinanze. I terratetti rappresentano una tipologia particolarmente apprezzata per chi cerca soluzioni indipendenti e senza spese condominiali. I prezzi medi delle abitazioni variano dai 1.200 €/mq ai 1.800 €/mq, con una tendenza stabile e un buon interesse da parte di acquirenti locali e investitori che desiderano acquistare in una zona ben collegata e ricca di servizi. Informazioni Turistiche e Storiche: Torrita di Siena è un caratteristico borgo medievale situato nella provincia di Siena, noto per le sue antiche mura e il suggestivo centro storico. Il paese offre un ricco calendario di eventi culturali e folkloristici, tra cui il famoso Palio dei Somari. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti rinomate località turistiche come Montepulciano, Pienza e Montalcino, nonché di esplorare i paesaggi della Valdichiana e della Val d'Orcia, patrimoni dell'umanità UNESCO. La zona è ideale per gli amanti dell’enogastronomia e delle tradizioni toscane, grazie alla presenza di cantine, frantoi e ristoranti tipici che offrono prodotti di eccellenza come il vino Nobile di Montepulciano e l’olio extravergine di oliva. Distanze: Centro di Torrita di Siena: 0 km Montepulciano: 9 km Pienza: 16 km Montalcino: 38 km Siena: 50 km Arezzo: 45 km Perugia: 70 km Firenze: 100 km Aeroporto di Firenze: 110 km Aeroporto di Perugia: 75 km