Appartamento in vendita a Torrenieri, Montalcino

Appartamento in vendita a Torrenieri, Montalcino, 72 mq con 2 camere, 2 bagni, e soggiorno con camino. In buone condizioni, possibilità di acquistare un secondo appartamento adiacente di 67 mq per ampliare la proprietà. Descrizione Generale: Nel centro di Torrenieri, una frazione di Montalcino, si propone in vendita un appartamento su due livelli di 72 mq con ingresso indipendente, in buone condizioni. L'immobile, che fa parte di una struttura suddivisa in tre unità abitative, è situato in una zona centrale e ben servita, a breve distanza da tutti i principali servizi. L'appartamento è disposto su due piani: al piano terreno si trova l'ingresso che si apre direttamente sul salotto con camino, angolo cottura, ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, raggiungibile tramite una comoda scala interna in pietra, si trovano due camere, di cui una dotata di W.C. Descrizione Interni: Al piano terra, l’ingresso conduce al soggiorno, un ambiente accogliente con camino, ideale per le serate invernali. L’angolo cottura è separato, ma ben integrato nel soggiorno, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti. Il bagno finestrato con doccia completa il piano terra. Al piano superiore, le due camere da letto sono ben illuminate e dotate di spazi funzionali. Una delle camere è dotata di un piccolo W.C., comodo per l’uso quotidiano. Descrizione Esterni: L’appartamento ha ingresso indipendente, che garantisce privacy e comodità. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, mentre le persiane sono in alluminio. L'immobile è situato in una zona tranquilla e ben collegata, vicino ai principali servizi di Torrenieri. Caratteristiche principali: Superficie: 72 mq Vani: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 2 Riscaldamento: Autonomo Cucina: Angolo cottura Stato dell’immobile: Buone condizioni Pavimentazione: Ceramica monocottura Infissi: Legno con doppi vetri Persiane: Alluminio Impiantistica: Recente Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianti recentemente rinnovati, il che garantisce una buona efficienza energetica. Gli infissi in legno con doppi vetri e le persiane in alluminio contribuiscono a un buon isolamento termico e acustico. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale come residenza principale o come casa vacanze, grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza ai servizi di Torrenieri. È possibile acquistare un secondo appartamento adiacente di 67 mq, che consiste in un salotto con angolo cottura, un bagno, un disimpegno e una camera matrimoniale. Acquistando entrambi gli appartamenti, si potrebbe ampliare la proprietà e renderla comunicante, creando uno spazio ancora più ampio e versatile. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Montalcino e delle sue frazioni, come Torrenieri, ha visto una crescita stabile negli ultimi anni. La domanda di abitazioni in zone rurali ma ben collegate, come Torrenieri, è in aumento, in particolare per coloro che cercano una residenza tranquilla ma vicina a tutte le comodità. I prezzi per appartamenti come questo variano mediamente tra i 2.000 €/m² e i 2.500 €/m², con una domanda crescente anche per case vacanze o residenze secondarie. Informazioni Turistiche e Storiche: Torrenieri è una piccola frazione situata nel cuore della Val d’Orcia, una delle zone più rinomate della Toscana, famosa per il suo paesaggio mozzafiato, i vigneti e i borghi medievali. Montalcino, a pochi chilometri di distanza, è celebre per il suo Brunello di Montalcino, uno dei vini più prestigiosi d’Italia. La zona è perfetta per chi ama la natura, la cultura e la storia, con numerosi percorsi escursionistici e storici da esplorare, tra cui il Castello di Montalcino e la Val d’Orcia, patrimonio mondiale dell’UNESCO. Distanze: Centro di Torrenieri: 0 km Montalcino: 10 km Firenze: 100 km Siena: 40 km Pisa: 120 km Lucca: 150 km Aeroporto di Pisa: 120 km Stazione ferroviaria di Buonconvento: 10 km Bagno Vignoni: 20 km Pienza: 20 km