Appartamento ristrutturato con giardino, box auto e cantina in vendita ad Acquaviva di Montepulciano

In vendita a Montepulciano, appartamento ristrutturato di 80 mq con giardino di 30 mq, due camere, cucina abitabile, sala da pranzo, box auto e cantina. Due balconi, climatizzazione e riscaldamento autonomo. Ottima occasione residenziale. Descrizione Generale: Nel comune di Montepulciano, in posizione tranquilla e ben servita, è in vendita un appartamento posto al primo piano di circa 80 mq. L'immobile si distingue per la qualità della recente ristrutturazione e per la presenza di spazi accessori molto ricercati come il giardino esclusivo, box auto e cantina. È una proposta ideale per chi desidera un'abitazione pronta da abitare, luminosa e funzionale, con una distribuzione razionale degli ambienti e dotata di ogni comfort. Descrizione Interni: L’appartamento è composto da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato e due balconi. Gli spazi interni sono stati rinnovati con finiture moderne e impianti aggiornati. La climatizzazione e il riscaldamento autonomo garantiscono efficienza e benessere in ogni stagione. Descrizione Esterni: La proprietà include un giardino privato di 30 mq al piano terra, facilmente accessibile e ben curato, perfetto per attività all’aperto o per momenti di relax. I due balconi al primo piano offrono piacevoli affacci. Il box auto e la cantina, entrambi inclusi, completano la funzionalità dell'immobile. Caratteristiche principali: Superficie: circa 80 mq Piano: primo Composizione: ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere, bagno, due balconi Giardino privato: circa 30 mq Box auto: incluso Cantina: inclusa Stato: recentemente ristrutturato Climatizzazione: presente Riscaldamento: autonomo Classe energetica: in fase di definizione Zona: residenziale e ben collegata Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione. Gli impianti sono stati aggiornati in fase di ristrutturazione e tutte le utenze risultano attive. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta una soluzione eccellente per famiglie, coppie o investitori. Gli spazi accessori e lo stato ristrutturato rendono l’immobile pronto all’uso e adatto sia come prima casa che come investimento immobiliare a reddito. Mercato Immobiliare Locale: A marzo 2025, il prezzo medio degli appartamenti in vendita a Montepulciano si attesta intorno a €1.264 al metro quadro. Le unità ristrutturate e accessoriate come quella proposta mantengono una buona domanda grazie alla qualità costruttiva e all’ubicazione strategica nel territorio senese. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è uno dei borghi più famosi della Toscana, noto per il suo patrimonio storico, il vino Nobile e l’atmosfera autentica. La zona offre servizi, cultura e paesaggi naturali tipici della Val di Chiana, oltre a ottimi collegamenti con Siena, Firenze e il Lago Trasimeno. Il contesto residenziale è particolarmente indicato per chi desidera vivere in armonia tra comodità e tradizione. Distanze: Centro di Montepulciano: 8 km Stazione ferroviaria: 5 km Ospedale di Nottola: 3 km Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 12 km Siena: 60 km Firenze: 110 km Pienza: 15 km Chianciano Terme: 12 km Lago Trasimeno: 30 km Aeroporto di Perugia: 70 km