Appartamento indipendente in vendita a Torrita di Siena

Appartamento indipendente in vendita a Torrita di Siena. Proprietà di 170 mq con mansarda, garage di 60 mq e resede privato. Ideale per residenza principale o investimento nel cuore della Toscana. Descrizione Generale: Nel centro di Torrita di Siena, a breve distanza da tutti i servizi principali, è in vendita un ampio appartamento indipendente situato al primo piano, libero su quattro lati e con ingresso privato. L'immobile, di circa 170 mq, è predisposto per essere suddiviso in due unità abitative distinte, ciascuna con accesso indipendente. Completano la proprietà una mansarda di circa 70 mq con due bagni, un garage di 60 mq al piano terra e un resede privato. Descrizione Interni: L'appartamento principale si compone di un ampio soggiorno con camino, due cucine, una sala da pranzo, quattro camere da letto, tre bagni, un ripostiglio e quattro terrazze. La mansarda, al piano superiore, offre ulteriori spazi abitativi con due bagni, ideale per creare un'area indipendente o uno studio. Descrizione Esterni: Al piano terra si trova un garage di 60 mq, perfetto per ospitare più veicoli o essere utilizzato come spazio di stoccaggio. Il resede privato offre un'area esterna esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto o per attività all'aria aperta. Caratteristiche principali: Superficie appartamento: 170 mq Mansarda: 70 mq Garage: 60 mq Camere da letto: 4 Bagni: 5 Terrazze: 4 Condizioni: Buone Riscaldamento: Autonomo a metano Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, garantendo indipendenza e controllo sui consumi. Gli impianti sono funzionanti, ma potrebbero beneficiare di aggiornamenti per migliorarne l'efficienza energetica. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua ampia metratura e alla possibilità di suddivisione in due unità abitative, l'appartamento è ideale sia come residenza principale per famiglie numerose, sia come investimento per affitti turistici o residenziali. La posizione centrale e la presenza di spazi esterni e garage aumentano ulteriormente il valore della proprietà. Mercato Immobiliare Locale: A marzo 2025, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita a Torrita di Siena è di €1.282 al metro quadro, con un aumento del 4,40% rispetto ad aprile 2024. Negli ultimi due anni, il prezzo medio ha raggiunto il suo massimo nel mese di settembre 2024, con un valore di €1.389 al metro quadro. Il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso è stato agosto 2023, con una media di €1.161 al metro quadro. Informazioni Turistiche e Storiche: Torrita di Siena è un affascinante borgo medievale situato nella Valdichiana Senese. Tra i principali luoghi d'interesse si annoverano la Chiesa delle Sante Flora e Lucilla, con opere attribuite a Donatello, e la Collegiata dei Santi Martino e Costanzo, risalente al XVII secolo. Il centro storico è caratterizzato da antiche porte cittadine come Porta Gavina e Porta a Pago. Eventi culturali come il Palio dei Somari e il Torrita Blues Festival animano il borgo durante l'anno, offrendo un'esperienza autentica della vita toscana. Distanze: Centro di Torrita di Siena: 0 km Montepulciano: 10 km Pienza: 15 km Siena: 50 km Aeroporto di Perugia: 80 km Aeroporto di Firenze: 110 km Chianciano Terme: 20 km Montalcino: 35 km Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 10 km Stazione ferroviaria di Torrita di Siena: 2 km