Appartamento in vendita a Sinalunga

Appartamento in vendita a Sinalunga. Proprietà di 75 mq con garage, cantina e orto privato. Ideale per residenza principale o investimento nella Valdichiana Senese. Descrizione Generale: Situato nel cuore di Sinalunga, questo appartamento di 75 mq si trova al secondo piano di un edificio plurifamiliare. La proprietà offre spazi ben distribuiti e include un garage e una cantina di complessivi 45 mq, oltre a un terreno di pertinenza adibito a orto di circa 50 mq. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a spazi esterni privati. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di un ingresso, un salotto luminoso con accesso a un balcone, una cucina funzionale, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e offrono una buona vivibilità. L'arredamento è da trattare separatamente, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Descrizione Esterni: Al piano terra, la proprietà include un garage e una cantina per un totale di 45 mq, ideali per parcheggio e spazio di stoccaggio. Inoltre, è presente un terreno di circa 50 mq adibito a orto, perfetto per chi ama coltivare o desidera uno spazio verde privato. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 75 mq Garage e cantina: 45 mq Terreno adibito a orto: 50 mq Piano: Secondo Camere da letto: 2 Bagni: 1 Balcone: Sì Condizioni: Buone Arredamento: Da trattare separatamente Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza nella gestione dei consumi energetici. Gli impianti sono funzionanti e in buone condizioni. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione centrale e alla presenza di spazi esterni privati, l'appartamento è ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti a lungo termine. La vicinanza ai servizi e la presenza di un orto privato lo rendono particolarmente adatto a famiglie o a chi cerca una soluzione abitativa completa. Mercato Immobiliare Locale: A marzo 2025, il prezzo medio richiesto per immobili residenziali in vendita a Sinalunga è stato di €1.167 al metro quadro, registrando una diminuzione del 7,67% rispetto a marzo 2024. Questo valore è significativamente inferiore alla media provinciale di Siena, che si attesta a €2.036 al metro quadro, rendendo Sinalunga una località interessante per investimenti immobiliari. Informazioni Turistiche e Storiche: Sinalunga è un affascinante borgo situato nella Valdichiana Senese, noto per il suo ricco patrimonio storico e culturale. Tra le principali attrazioni vi sono la Collegiata di San Martino, edificata nel 1588, e il museo "Le Stanze di Larth", che ospita reperti etruschi provenienti dalla necropoli di San Giustino. Il centro storico conserva tratti delle antiche mura medievali, offrendo un'atmosfera suggestiva e autentica. La posizione strategica di Sinalunga permette di raggiungere facilmente altre rinomate località toscane, rendendola una base ideale per esplorare la regione. Distanze: Centro di Sinalunga: 0 km Stazione ferroviaria di Sinalunga: 1 km Aeroporto di Firenze: 100 km Aeroporto di Perugia: 70 km Siena: 45 km Montepulciano: 20 km Pienza: 25 km Cortona: 30 km Chianciano Terme: 25 km Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 10 km