Terratetto ristrutturato in vendita a Sarteano

Terratetto ristrutturato in vendita a Sarteano. 66 mq su tre livelli con doppio ingresso, taverna, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, balcone e bagno. Ideale per residenza o investimento nel cuore della Valdichiana Senese. Descrizione Generale: Nel suggestivo centro storico di Sarteano, facilmente accessibile anche in auto, proponiamo in vendita un terratetto di 66 mq distribuito su tre livelli, completamente ristrutturato. L'immobile dispone di un doppio ingresso, uno al piano terra e l'altro al primo piano, offrendo flessibilità d'uso e privacy. La proprietà è pronta per essere abitata e viene venduta arredata come da fotografie. La posizione centrale consente di vivere appieno l’atmosfera del borgo toscano, con tutti i servizi a portata di mano. Descrizione Interni: Al piano terra si trova una taverna versatile, utilizzabile anche come seconda camera, oltre a un angolo lavanderia. Una scala a chiocciola conduce al primo piano, dove si apre un soggiorno con angolo cottura. Al secondo piano, la camera matrimoniale è dotata di un piccolo balcone, e il bagno è completo di doccia. Gli ambienti sono luminosi e ben rifiniti, con infissi in legno e doppi vetri, zanzariere e impianti moderni. Descrizione Esterni: Il piccolo balcone al secondo piano offre una vista caratteristica sui tetti del centro storico. La facciata in pietra e gli elementi architettonici originali conferiscono all’immobile un fascino autentico. L’accesso diretto dalla strada rende la proprietà facilmente raggiungibile e comoda per la vita quotidiana. Caratteristiche principali: Superficie: 66 mq Livelli: 3 Camere: 1 (possibilità di seconda camera in taverna) Bagni: 1 Balconi: 1 Stato: Completamente ristrutturato Arredamento: Incluso Infissi: Legno con doppi vetri e zanzariere Classe energetica: In fase di certificazione Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impianti elettrici e idraulici nuovi e conformi alle normative vigenti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo efficienza energetica e controllo sui consumi. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione centrale e alla distribuzione degli spazi, il terratetto è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La possibilità di avere una seconda camera lo rende adatto anche per piccoli nuclei familiari o per essere inserito nel circuito degli affitti turistici, approfittando della crescente domanda nella zona. Mercato Immobiliare Locale: A marzo 2025, il prezzo medio richiesto per gli immobili residenziali in vendita a Sarteano è di €1.626 al metro quadro, con un aumento del 6,21% rispetto ad aprile 2024. Questo valore è inferiore alla media provinciale di €2.036 al metro quadro, rendendo Sarteano una località competitiva per l’acquisto di immobili. La zona mostra una crescita stabile, con una domanda costante grazie alla qualità della vita e alla posizione strategica nella Valdichiana Senese. Informazioni Turistiche e Storiche: Sarteano è un affascinante borgo medievale situato tra la Val d'Orcia e la Valdichiana Senese, noto per il suo ricco patrimonio storico e culturale. Tra le principali attrazioni si annoverano il Castello di Sarteano, risalente al X secolo, e il Museo Civico Archeologico, che ospita reperti etruschi di grande valore, tra cui la famosa Tomba della Quadriga Infernale. Il centro storico è caratterizzato da palazzi rinascimentali, chiese antiche e il Teatro degli Arrischianti, un piccolo gioiello architettonico. La zona è anche rinomata per le sue bellezze naturali, come la Riserva Naturale di Pietraporciana, e per le tradizioni enogastronomiche, con prodotti tipici come l’olio d’oliva e il vino. Distanze: Centro di Sarteano: 0 km Chiusi: 10 km Montepulciano: 20 km Pienza: 25 km Chianciano Terme: 15 km Siena: 70 km Firenze: 130 km Aeroporto di Perugia: 80 km Autostrada A1 (uscita Chiusi-Chianciano Terme): 10 km Stazione ferroviaria di Chiusi: 12 km