Appartamento in Vendita a Seggiano, Grosseto – Ideale per le Vacanze in Montagna

Appartamento di 36 mq in vendita a Seggiano, Grosseto. Completamente arredato con caminetto, angolo cottura e parco condominiale. Perfetto come casa vacanze nelle montagne toscane. Descrizione Generale: A circa 10 km dal paese di Abbadia San Salvatore, in località Pian della Marsigliana (1420 mt. s.l.m.), proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 36 mq, situato al primo piano di un condominio immerso nella natura delle montagne toscane. Questo appartamento è ideale per chi cerca una casa vacanze tranquilla e ben attrezzata, lontano dal caos quotidiano. L’immobile si compone di un ingresso, soggiorno con caminetto e angolo cottura, un posto letto aggiuntivo e un bagno. Al piano terra si trovano anche un armadio portasci e un ripostiglio, molto utili per gli amanti della montagna e delle attività all’aperto. Il parco condominiale circostante offre un solarium, bracieri e tavoli per pranzi all’aperto, creando un ambiente ideale per il relax e il divertimento. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o affittato durante la stagione turistica. Valore al mq: 2.083 €/m² (calcolato su base di 36 mq) Descrizione Interni: L'appartamento è distribuito in modo funzionale e accogliente, con un soggiorno che include un caminetto, perfetto per riscaldarsi durante i mesi più freddi. L'angolo cottura è ben attrezzato e adatto per preparare pasti veloci. La zona notte è facilmente fruibile grazie alla presenza di un posto letto, ideale per ospiti occasionali o per una persona. Il bagno è completo e funzionale. Inoltre, l'appartamento è arredato in stile rustico, mantenendo un’atmosfera calda e accogliente che si sposa perfettamente con l’ambiente montano. Descrizione Esterni: L'immobile si trova al primo piano di un condominio che include un ampio parco condominiale, un angolo perfetto per godersi la natura circostante. Il parco offre uno spazio solarium, dove poter prendere il sole durante le giornate più calde, e bracieri e tavoli per pranzi e cene all’aperto, ideali per godersi la montagna con amici e familiari. La posizione dell'appartamento, a 1420 metri sopra il livello del mare, offre tranquillità e un clima mite, particolarmente ricercato durante i mesi estivi. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 36 mq Vani: 3 Camere da letto: 1 Bagni: 1 Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Arredato: Sì (incluso nel prezzo) Parco condominiale: Sì (con solarium, bracieri e tavoli per pranzi all'aperto) Armadio portasci e ripostiglio: Sì Posizione: 1420 mt. s.l.m. (circa 10 km da Abbadia San Salvatore) Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, che garantisce un controllo ottimale della temperatura in ogni stagione. Le utenze di acqua, luce e gas sono tutte attive e funzionanti. L'immobile è pronto per essere abitato o affittato senza necessità di ulteriori interventi. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per chi cerca una casa vacanze in montagna, lontano dallo stress della città ma comunque ben collegata ai principali punti di interesse. La sua posizione a 1420 metri sul livello del mare e la vicinanza ad Abbadia San Salvatore lo rendono perfetto per attività come trekking, escursioni e sport invernali, come lo sci. Il parco condominiale e la possibilità di pranzare all'aperto fanno di questo immobile un ottimo punto di ritrovo per famiglie e amici. Inoltre, grazie alla sua posizione e alla domanda di affitti stagionali, l'appartamento può rappresentare una valida opportunità di investimento. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare a Seggiano, e più in generale nella zona montana di Abbadia San Salvatore, sta vivendo una fase positiva. Molti cercano immobili come case vacanze o rifugi in montagna, specialmente nei periodi estivi e invernali. La zona è molto richiesta per le sue opportunità di svago e per la bellezza naturale che offre. Gli appartamenti in montagna, in particolare quelli ben arredati e con spazi esterni, sono sempre più ricercati. Le proprietà come questa, vendute arredate e pronte all'uso, sono perfette per affitti stagionali, garantendo una buona redditività. Gli appartamenti con queste caratteristiche, infatti, hanno un valore medio che si aggira tra i 1.500 €/m² e i 2.000 €/m², a seconda della posizione e delle finiture, ma quelli pronti per l’uso e già arredati, come questo, offrono una redditività immediata grazie alla domanda crescente di locazioni brevi. La zona, con la sua tranquillità e la vicinanza a luoghi turistici come il Monte Amiata, rende queste proprietà una scelta ideale per gli investitori. Inoltre, la bellezza naturale della zona e la possibilità di affitti stagionali contribuiscono a mantenere il mercato stabile e interessante sia per l'acquisto residenziale che per l’investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: La località Pian della Marsigliana, situata a 1420 metri di altitudine, è un punto di partenza ideale per escursioni, trekking e attività all’aperto. Abbadia San Salvatore è un borgo medievale situato tra le montagne, famoso per il suo monastero e per la vicinanza al Monte Amiata, una delle principali destinazioni per gli amanti dello sci e delle passeggiate invernali. La zona circostante offre una grande varietà di paesaggi naturali, ideali per passeggiate, arrampicate e sport invernali. Inoltre, la vicinanza a città storiche come Siena e Grosseto rende la zona ancora più interessante per chi desidera esplorare la Toscana. Distanze principali: Abbadia San Salvatore: circa 10 km Monte Amiata (piste da sci): circa 20 km Siena: circa 70 km Grosseto: circa 90 km Firenze: circa 120 km