Appartamento in vendita a Torrita di Siena

Appartamento in vendita a Torrita di Siena. Primo piano, cucina abitabile, due camere, bagno e ripostiglio. Ideale come prima casa o investimento turistico in Valdichiana. Descrizione Generale: In zona centrale e ben servita di Torrita di Siena, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina di poche unità. Con una superficie utile di circa 65 mq, l’unità si compone di ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno finestrato e piccolo ripostiglio. Descrizione Interni: Gli spazi interni sono razionalmente distribuiti: la cucina abitabile accoglie comodamente un tavolo da pranzo, mentre le due camere, entrambe con finestra, garantiscono comodità per famiglie o ospiti. Il bagno, anch’esso finestrato, assicura luce naturale e ventilazione. Il ripostiglio completo l’unità offrendo spazio per la lavanderia o scaffalature. Descrizione Esterni: L’appartamento gode di ottima esposizione verso sud–ovest, che assicura luce per gran parte della giornata. L’edificio è libero sui tre lati e si affaccia su strade tranquille, con parcheggi pubblici e comodi servizi sotto casa. Caratteristiche principali: Superficie utile: 65 mq Camere: 2 Bagni: 1 (finestrato) Cucina: abitabile Ripostiglio: sì Piano: primo Riscaldamento: autonomo a metano Dettagli sulle Utenze: Allacciamenti per acqua, luce e gas metano già presenti e funzionanti. Il sistema di riscaldamento autonomo garantisce controllo dei consumi; impianti in buono stato, eventuali interventi di manutenzione ordinaria consigliati. Usi e Potenzialità: Perfetto come prima abitazione per famiglie o coppie in cerca di un contesto storico ma servito, oppure come investimento per affitti a medio termine grazie alla vicinanza a scuole, negozi e trasporti. Mercato Immobiliare Locale: Ad aprile 2025 il prezzo medio richiesto per immobili residenziali a Torrita di Siena è di € 1 434/m², in crescita del 16,8% rispetto ad aprile 2024. Nella provincia di Siena la media sale a € 2 053/m², mentre in Toscana raggiunge € 2 559/m². Questi valori posizionano Torrita di Siena come alternativa più accessibile rispetto al capoluogo, pur mantenendo appeal turistico e qualità della vita. Informazioni Turistiche e Storiche: Torrita di Siena, borgo fortificato in Valdichiana, ha origini medievali ed è noto per le sue mura e la cinta difensiva che circonda il centro storico. Ogni anno in agosto si svolge il Palio dei Somari, tradizionale festa locale con rievocazioni storiche e gare di corsa tra contrade. Nei dintorni si trovano antiche chiese, come la Pieve di Santa Maria Assunta, e percorsi naturalistici verso Montefollonico e il Conventaccio di Santa Maria a Follonica. Distanze: Torrita di Siena centro: 0 km Stazione ferroviaria di Bettolle: 8 km Montefollonico: 5 km Rapolano Terme: 12 km Siena: 25 km Arezzo: 50 km Montepulciano: 30 km Autostrada A1 (Chiusi): 20 km Aeroporto di Firenze Peretola: 85 km Aeroporto di Pisa Galileo Galilei: 130 km