Appartamento con terrazza panoramica e annesso in vendita ad Acquaviva di Montepulciano

Appartamento di 100 mq in vendita ad Acquaviva di Montepulciano, con terrazza panoramica, mansarda con caminetto, annesso di 60 mq e terreno di pertinenza. Ideale per residenza principale o investimento. Descrizione Generale: Nella tranquilla zona residenziale di Acquaviva, frazione di Montepulciano, è disponibile un appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di una palazzina con ingresso indipendente. La proprietà include un annesso di 60 mq ad uso vario e un terreno di pertinenza, in parte adibito a orto e in parte lastricato per parcheggio. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di ingresso, cucina con retrocucina e accesso a un'ampia terrazza, corridoio, due camere da letto, bagno e salotto. Una scala interna conduce a una spaziosa mansarda con caminetto, dalla quale si accede a una terrazza panoramica di circa 60 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Descrizione Esterni: La proprietà dispone di un annesso di 60 mq utilizzabile come magazzino, laboratorio o spazio multifunzionale. Il terreno di pertinenza offre un'area verde per coltivare un orto e una zona lastricata adibita a parcheggio, garantendo praticità e comfort. Caratteristiche principali: Superficie appartamento: 100 mq Annesso: 60 mq Terreno di pertinenza con orto e parcheggio Terrazza panoramica: 60 mq Mansarda con caminetto Ingresso indipendente Classe energetica: G Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, assicurando indipendenza e controllo sui consumi. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile, l'appartamento è ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti a lungo termine o turistici. Mercato Immobiliare Locale: A marzo 2025, il prezzo medio richiesto per immobili residenziali in vendita a Montepulciano è di €1.603 al metro quadro, con un aumento dell'1,26% rispetto ad aprile 2024. Questo trend positivo indica una crescita stabile del mercato immobiliare locale, rendendo l'investimento in questa zona particolarmente interessante. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è un affascinante borgo rinascimentale situato nella Valdichiana Senese. Il centro storico conserva ancora le antiche mura e porte d'accesso, come Porta al Prato e Porta delle Farine. Tra le attrazioni principali vi sono la Piazza Grande, il Duomo di Montepulciano, il Palazzo Comunale e il Museo Civico Pinacoteca Crociani, che ospita opere di artisti come Caravaggio e Luca Signorelli. Il paese è noto anche per il Vino Nobile di Montepulciano, uno dei vini rossi più pregiati d'Italia, e per eventi culturali come il Bruscello Poliziano e il Cantiere Internazionale d'Arte. Distanze: Centro di Montepulciano: 7 km Pienza: 20 km Chianciano Terme: 15 km Siena: 65 km Arezzo: 50 km Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 10 km Stazione ferroviaria di Montepulciano: 5 km Aeroporto di Perugia: 70 km Aeroporto di Firenze: 120 km Lago Trasimeno: 25 km