Appartamento in vendita a Sinalunga

Appartamento di circa 90 mq a Sinalunga, primo piano con balconi fronte‑retro, cucina, soggiorno, 2 camere, 2 bagni e garage di 16 mq. Zona servita, con ascensore. Descrizione Generale: In nuova zona residenziale di Sinalunga, a pochi passi da negozi, scuole e trasporti, proponiamo un appartamento di circa 90 mq al primo piano di un palazzo con ascensore. L’ingresso apre su un ampio soggiorno con balcone, proseguendo verso disimpegno, cucina abitabile con secondo balcone, camera matrimoniale, cameretta e due bagni. Completa la proprietà un garage di 16 mq al piano seminterrato. Descrizione Interni: Gli ambienti sono razionali e ben illuminati grazie ai balconi fronte‑retro. Il soggiorno, spazioso e vivibile, si affaccia sul primo balcone; la cucina separata, dotata di secondo balcone, offre uno spazio ideale per i pasti. Le due camere garantiscono privacy e comfort, supportate da due bagni funzionali. Descrizione Esterni: Il garage di 16 mq, accessibile con comodo accesso carrabile, permette di ricoverare un’auto e offre spazio aggiuntivo per biciclette o deposito. I balconi fronte‑retro regalano scorci sul verde condominiale e sulla zona pedonale antistante, ideali per momenti di relax. Caratteristiche principali: Tipologia: Appartamento in condominio Superficie: circa 90 mq Vani: 4 (soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni) Piano: 1° con ascensore Balconi: fronte‑retro Garage: 16 mq Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione autonoma; impianti elettrico e idraulico a norma; ascensore condominiale. Usi e Potenzialità: Soluzione ideale per coppie o famiglie in cerca di un’abitazione pronta da abitare in zona tranquilla ma vicina ai servizi. Ottimo anche come investimento per locazione a lungo termine. Mercato Immobiliare Locale: A marzo 2025 il prezzo medio richiesto per gli appartamenti a Sinalunga è di circa € 1.044/m², con quotazioni che arrivano fino a € 1.210/m² e una media di € 1.164/m². Negli ultimi sei mesi i listini hanno registrato un calo del 3,7%. Informazioni Turistiche e Storiche: Sinalunga, affacciata sulla Valdichiana Senese, vanta un centro storico ricco di monumenti: il Palazzo Pretorio di Piazza IV Novembre, la Collegiata di San Martino e la Pieve di San Pietro ad Mensulas. Il Teatro Ciro Pinsuti, attivo da fine Ottocento, ospita eventi culturali di rilievo. Nei dintorni si trovano agriturismi immersi nel verde e itinerari enogastronomici dedicati alle specialità valdichianesi. Distanze: Centro di Sinalunga: 0 km Stazione FS di Sinalunga: 1 km Autostrada A1 (Bettolle): 5 km Montepulciano: 12 km Pienza: 18 km Chianciano Terme: 20 km Cortona: 27 km Aeroporto di Perugia: 77 km Siena: 37 km Firenze: 110 km