Appartamento indipendente in vendita a Rapolano Terme

Appartamento indipendente in vendita a Rapolano Terme, Siena. Bilocale ristrutturato con taverna in pietra, riscaldamento autonomo e arredamento completo. Ideale come residenza o investimento turistico nelle Crete Senesi. Descrizione Generale: Nel suggestivo centro storico di Rapolano Terme, a pochi passi dalla piazza principale, si trova questo grazioso appartamento indipendente di circa 50 mq. Situato in un caratteristico borgo medievale delle Crete Senesi, l'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra una taverna di circa 20 mq con soffitto a volta e pareti in pietra a vista, e al primo piano un salotto, cucina, camera da letto e bagno. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, è completamente arredato e dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Descrizione Interni: Gli ambienti interni sono accoglienti e ben distribuiti. Al piano terra la taverna, con la sua atmosfera rustica e autentica, offre uno spazio ideale per cene conviviali o momenti di relax. Al piano superiore troviamo una zona giorno luminosa con salotto e cucina attrezzata, una comoda camera da letto e un bagno funzionale. Le finiture mantengono il carattere storico del borgo, con dettagli in pietra e legno. Descrizione Esterni: L’appartamento si affaccia sulle tipiche viuzze del centro storico, con accesso diretto da una delle caratteristiche stradine in pietra di Rapolano Terme. La posizione centrale garantisce comodità senza rinunciare al fascino della tranquillità del borgo. Caratteristiche principali: Superficie totale: circa 50 mq Taverna in pietra: circa 20 mq Camere: 1 Bagni: 1 Stato: Ottimo, recentemente ristrutturato Arredato: Sì Riscaldamento: Autonomo a metano Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è servito da riscaldamento autonomo a gas metano. Gli impianti sono recenti e pienamente funzionanti, garantendo efficienza e comfort. Usi e Potenzialità: Perfetto come abitazione principale per una coppia o un single, l'immobile rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento nel mercato turistico, grazie alla sua posizione in una delle aree più richieste della campagna senese e alla vicinanza con le rinomate Terme di Rapolano. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Rapolano Terme mostra valori medi di vendita per appartamenti ristrutturati nel centro storico compresi tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m². L’interesse per immobili di piccola metratura, soprattutto arredati e pronti per la locazione breve o stagionale, è in costante crescita. Gli immobili nel centro storico tendono a mantenere il loro valore grazie al fascino del contesto medievale e alla vicinanza alle terme e alla campagna toscana. La stabilità del mercato locale è favorita anche dalla domanda turistica, in aumento specie nei mesi primaverili ed estivi. Informazioni Turistiche e Storiche: Rapolano Terme è un antico borgo delle Crete Senesi noto fin dall’epoca romana per le sue sorgenti termali. Le terme di San Giovanni e Antica Querciolaia attraggono visitatori da tutto il mondo. Il centro storico è un intreccio di vicoli in pietra, archi, chiese e scorci panoramici sulle colline. Nei dintorni, si possono visitare il Parco delle Crete, il Castello di Modanella, l’Abbazia di Monte Oliveto Maggiore e le strade del vino dell’Orcia. Siena dista meno di 30 km, rendendo Rapolano Terme una base strategica per esplorare il cuore della Toscana. Distanze: Centro di Siena: 28 km Stazione ferroviaria di Rapolano Terme: 2 km Terme Antica Querciolaia: 1 km Terme San Giovanni: 2 km Montepulciano: 35 km Pienza: 32 km Arezzo: 45 km Firenze: 90 km Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 20 km Chianti: 40 km