Terratetto in vendita nel centro di Montepulciano

In vendita a Montepulciano: terratetto di circa 171 mq su due livelli, con ingresso indipendente, garage, cantina e terrazza. Composto da cucina, soggiorno, due camere e bagno. Descrizione Generale: Nel cuore del centro storico di Montepulciano, proponiamo in vendita un terratetto di circa 171 mq distribuito su due livelli. L'immobile, con ingresso indipendente e servizi autonomi, offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra si trovano l'ingresso, una dispensa, il garage e la cantina; al primo piano, la zona giorno comprende una cucina, un soggiorno con terrazza, due camere da letto e un bagno. La struttura è in ottime condizioni e non necessita di interventi di ristrutturazione. Descrizione Interni: L'abitazione presenta al piano terra un ingresso accogliente, una pratica dispensa, un garage spazioso e una cantina. Al primo piano, la cucina è funzionale e ben illuminata, il soggiorno si apre su una terrazza che offre uno spazio esterno ideale per momenti di relax. Le due camere da letto sono ampie e luminose, mentre il bagno è ben rifinito. Descrizione Esterni: La terrazza al primo piano rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio all'aperto riservato nel centro storico. Il garage al piano terra garantisce comodità di parcheggio, mentre la cantina offre ulteriore spazio per esigenze di deposito. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 171 mq Piani: 2 Camere: 2 Bagni: 1 (con possibilità di realizzare un secondo bagno al piano terra) Terrazza: presente Garage: presente Cantina: presente Ingresso indipendente: sì Servizi autonomi: sì Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza e controllo sui consumi. Gli impianti sono funzionanti e conformi agli standard attuali. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione centrale e alla distribuzione degli spazi, l'immobile è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La possibilità di realizzare un secondo bagno al piano terra aumenta la flessibilità d'uso, rendendolo adatto anche per attività ricettive. Mercato Immobiliare Locale: A marzo 2025, il prezzo medio per gli immobili residenziali in vendita a Montepulciano è di circa €1.603 al metro quadro, con un aumento dell'1,26% rispetto ad aprile 2024. Questo valore risulta competitivo rispetto ad altre località della provincia di Siena, dove il prezzo medio si attesta intorno a €2.036 al metro quadro. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è un affascinante borgo medievale situato su una collina tra la Valdichiana e la Val d'Orcia, noto per il pregiato Vino Nobile. Il centro storico è ricco di monumenti, tra cui il Duomo di Santa Maria Assunta, il Palazzo Comunale e la Chiesa di San Biagio. La città ospita anche il Museo Civico, che conserva opere di artisti come Caravaggio e il Sodoma. Distanze: Piazza Grande (Montepulciano): 0.5 km Stazione ferroviaria di Montepulciano: 10 km Pienza: 15 km Chianciano Terme: 12 km Siena: 65 km Arezzo: 50 km Firenze: 110 km Aeroporto di Perugia: 75 km Aeroporto di Firenze: 120 km Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 15 km