Vendesi Attività Commerciale di Bar-Pizzeria a Montepulciano, Siena – Licenza Tipo "B" con Clientela Consolidata

Bar-Pizzeria di 90 mq con 30 posti a sedere, doppi servizi, cucina, magazzino e saletta giochi con slot-machine e biliardo Meta Description: Vendesi attività di Bar-Pizzeria a Montepulciano, Siena. 90 mq di superficie, licenza tipo "B", cucina, magazzino, saletta pizzeria, e sala giochi con slot-machine e biliardo. Clientela consolidata e ottima opportunità di investimento. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un'attività commerciale ben avviata di Bar-Pizzeria con licenza tipo "B", situata nel cuore di Montepulciano, Siena. La pizzeria vanta una clientela consolidata e gode di una buona posizione che garantisce un flusso costante di visitatori. L’attività si svolge in un locale di 90 mq, perfettamente attrezzato per offrire un servizio completo ai clienti. L'immobile è dotato di doppi servizi, una cucina completamente attrezzata, un magazzino per lo stoccaggio delle forniture e un ampio resede esterno coperto con tendaggi, perfetto per sistemare i tavolini nei mesi più caldi. L’attività dispone inoltre di una saletta pizzeria con 30 posti a sedere per il servizio al tavolo, e di una sala giochi con slot-machine e biliardo, che aumentano il valore dell’offerta e la permanenza della clientela. Questa è un’opportunità ideale per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con un’attività già avviata e una clientela stabile. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: 90 mq Licenza: Tipo "B" (Bar-Pizzeria) Servizi: Doppi servizi, cucina, magazzino Spazio esterno: Ampio resede esterno coperto con tendaggi per tavolini Saletta pizzeria: 30 posti per il servizio al tavolo Sala giochi: Slot-machine e biliardo Clientela: Consolidata Posizione: Montepulciano, centro storico Dettagli sull'Attività: L’attività di Bar-Pizzeria è situata in un locale ben organizzato, con una cucina attrezzata per la preparazione di piatti tipici da pizzeria, offrendo un menu variegato e gustoso. Il magazzino consente una gestione ottimale delle forniture, mentre i doppi servizi sono comodi per il personale e i clienti. L'ampio resede esterno coperto è perfetto per ospitare tavolini all'aperto nei mesi più caldi, offrendo un’atmosfera accogliente e rilassante. La saletta pizzeria con 30 posti al tavolo garantisce un servizio comodo e piacevole per i clienti. La sala giochi, che include slot-machine e un biliardo, aggiunge un'ulteriore opportunità di intrattenimento, rendendo il locale un punto di riferimento per il divertimento oltre che per il buon cibo. Usi e Potenzialità: Questa attività è ideale per chi cerca di entrare nel mondo della ristorazione, con una solida base di clienti e una posizione centrale in una delle località turistiche più conosciute della Toscana. Grazie alla licenza tipo "B", il locale può continuare a operare come bar e pizzeria, ma ci sono anche opportunità di espandere l'offerta, aggiungendo nuovi piatti o servizi, come catering o eventi. L'ampio resede esterno e la sala giochi offrono diverse possibilità per migliorare ulteriormente il business, magari aggiungendo eventi a tema o serate speciali per attirare ancora più clienti. La posizione nel cuore di Montepulciano, una località di grande interesse turistico, garantisce un buon flusso di visitatori durante tutto l'anno. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato delle attività commerciali a Montepulciano è particolarmente fiorente, alimentato dal continuo afflusso di turisti che visitano la zona per ammirare la sua bellezza storica e le sue attrazioni culturali. Le attività di ristorazione, in particolare, sono molto richieste, con una buona domanda di bar e pizzerie situate nel centro storico. Le proprietà simili nella zona, che includono attività ben avviate con licenza tipo "B", variano tra 150.000 € e 250.000 €, a seconda della posizione e delle caratteristiche specifiche. Questa attività, con una clientela consolidata e un’ottima posizione, rappresenta una grande opportunità di investimento in un mercato in crescita. Informazioni Turistiche e Storiche: Montepulciano è una delle gemme della Toscana, famosa per il suo vino, il Vino Nobile di Montepulciano, e per il suo centro storico ben conservato. Ogni anno, la città attira migliaia di turisti da tutto il mondo, grazie ai suoi panorami mozzafiato, ai monumenti storici e alle numerose cantine vinicole. La posizione di questa attività nel cuore di Montepulciano permette di sfruttare appieno il flusso turistico, che visita la città sia per il suo patrimonio culturale che per la sua enogastronomia. Distanze principali: Siena: circa 60 km Arezzo: circa 45 km Firenze: circa 120 km Pisa: circa 170 km Roma: circa 180 km