Ristorante tipico toscano in vendita a Montefollonico, Torrita di Siena

In vendita la gestione di un ristorante tipico toscano a Montefollonico, Torrita di Siena. Locale con oltre 30 anni di attività, due sale interne climatizzate, terrazza estiva coperta e licenze di ristorante e pizzeria. Ottima opportunità per investimento nel settore della ristorazione. Descrizione Generale: All'interno delle mura storiche del suggestivo borgo medievale di Montefollonico, frazione di Torrita di Siena, è disponibile per la vendita la gestione di un ristorante tipico toscano con un'attività consolidata da oltre trent'anni. Il locale, apprezzato sia da turisti italiani che stranieri, offre un'atmosfera autentica e accogliente, rappresentando un punto di riferimento per la cucina tradizionale della zona. Descrizione Interni: Il ristorante si sviluppa su una superficie di circa 200 mq e dispone di due ampie sale interne climatizzate, capaci di ospitare complessivamente tra le 40 e le 50 persone. Gli ambienti, arredati in stile rustico toscano, sono dotati di tutte le attrezzature necessarie per l'attività, inclusi arredi, vettovagliamento e banchi per l'esposizione dei cibi. La cucina è completamente attrezzata e funzionale, pronta per l'operatività immediata. Descrizione Esterni: All'esterno, il locale vanta un ampio giardino con una terrazza estiva coperta da gazebo, in grado di accogliere circa 50 persone sedute. Questo spazio offre un'esperienza culinaria all'aperto durante la bella stagione, immersi nella tranquillità e nel fascino del borgo medievale. Caratteristiche principali: Superficie: circa 200 mq Sale interne climatizzate: 2 Posti a sedere interni: 40-50 Terrazza estiva coperta: circa 50 posti Cucina attrezzata Arredi e vettovagliamento inclusi Licenze: ristorante e pizzeria Clientela consolidata Posizione: all'interno delle mura storiche di Montefollonico Dettagli sulle Utenze: Il locale è dotato di impianto di climatizzazione per le sale interne, garantendo comfort durante tutto l'anno. Gli impianti elettrici e idraulici sono funzionanti e conformi alle normative vigenti. La cucina dispone di tutte le attrezzature necessarie per l'attività ristorativa. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione privilegiata nel cuore di Montefollonico e alla lunga tradizione culinaria, il ristorante rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore della ristorazione. La presenza di una clientela affezionata e la possibilità di sfruttare gli spazi esterni durante la stagione estiva aumentano le potenzialità di sviluppo dell'attività. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Torrita di Siena e delle sue frazioni, come Montefollonico, presenta un'ampia gamma di opportunità nel settore commerciale. Le attività ristorative in vendita variano in base alla posizione, alle dimensioni e alle caratteristiche specifiche. Ad esempio, un ristorante di circa 200 mq con terrazza estiva può essere proposto a partire da €49.000 per la sola gestione, mentre strutture più ampie con ulteriori servizi possono raggiungere valori superiori. La domanda per attività ben avviate e con una clientela consolidata rimane costante, soprattutto in località turistiche come Montefollonico. Informazioni Turistiche e Storiche: Montefollonico è un affascinante borgo medievale situato tra la Valdichiana e la Val d'Orcia, noto per le sue mura storiche, le torri e le porte antiche come Porta del Triano e Porta del Pianello. Tra i luoghi di interesse spiccano la Chiesa di San Leonardo, esempio di architettura romanica, e il Monastero di Santa Maria, risalente al XII secolo. Il borgo è anche famoso per il Sentiero del Vinsanto, un percorso panoramico che collega Montefollonico a Torrita di Siena, offrendo viste mozzafiato sulla campagna toscana. Eventi culturali e gastronomici, come la manifestazione "Lo gradireste un goccio di Vin Santo?", celebrano le tradizioni locali e attirano numerosi visitatori ogni anno. Distanze: Centro di Torrita di Siena: 8 km Montepulciano: 10 km Pienza: 12 km Siena: 50 km Aeroporto di Perugia: 80 km Aeroporto di Firenze: 120 km Autostrada A1 (uscita Valdichiana): 15 km Stazione ferroviaria di Torrita di Siena: 9 km Parco Naturale Il Tondo: 1 km Sentiero del Vinsanto: 0.5 km