In Vendita: Borgo Medievale a Pisa - Una Proprietà Unica con Storia e Vedute Panoramiche

Questo incantevole borgo medievale, ricco di storia e tradizione, è stato fondato nell'anno 844 secondo la tradizione. Nel corso dei secoli, ha servito a scopi diversi, adattandosi alle mutevoli esigenze del tempo. Nella metà del XIII secolo, ha funzionato come ospedale con scarse registrazioni storiche. Uno degli edifici divenne il centro amministrativo per le proprietà di Valdarno dei frati ospedalieri, contribuendo alla sua importanza. Nel corso degli anni, il borgo ha avuto illustri proprietari che hanno contribuito al suo splendore. Il complesso attuale comprende una villa signorile, un parco privato con piscina, una chiesa cattolica del XVII secolo e rustici annessi trasformati in appartamenti e un ristorante. Questa affascinante proprietà si trova in una posizione dominante con vista panoramica sulla pittoresca vallata, immersa nelle splendide colline toscane tra Pisa e Firenze. Descrizione Immobile: La villa del '700, da ristrutturare, si estende per circa 1500 metri quadrati ed è circondata da un vasto parco di circa 20.000 metri quadrati, con pini secolari, cipressi e arbusti mediterranei, offrendo luoghi tranquilli sia in zone soleggiate che all'ombra degli alberi secolari. Le ex scuderie sono state completamente ristrutturate e trasformate in sei appartamenti, ognuno di circa 70 metri quadrati. Gli appartamenti possono essere suddivisi in due tipologie: due con ampio salone, angolo cottura, soppalco con tre letti singoli, mansarda abitabile con letto alla francese e bagno con doccia. Ulteriori spazi sono stati adibiti a ristorante con cucina a norma, per una superficie totale di circa 300 metri quadrati. La proprietà vanta anche una invitante piscina esterna con vista panoramica e privacy, oltre al vasto parco di circa 20.000 metri quadrati. Descrizione Esterni: La proprietà si distingue per l'incantevole combinazione di architettura storica, giardini curati e una splendida piscina, creando un'atmosfera idilliaca per residenti e ospiti. Usi e Potenzialità: Questa proprietà unica offre molteplici opportunità, dalla ristrutturazione della villa storica alla trasformazione degli appartamenti in una residenza boutique o un'attività di ospitalità, sfruttando l'incantevole scenario per attrarre turisti in cerca di un'esperienza autentica in Toscana. Analisi di Mercato: La Toscana rimane una meta ambita per gli acquirenti immobiliari, soprattutto per coloro che cercano proprietà storiche con potenziale per attività turistiche. L'importanza storica del borgo medievale, unita alla sua posizione strategica tra Pisa e Firenze, ne aumenta l'appeal e il potenziale di investimento. Informazioni Turistiche e Storiche sul Territorio: Il borgo medievale di Pisa è immerso nella suggestiva campagna toscana, circondato da paesaggi pittoreschi e ricco di patrimonio culturale. La regione offre una moltitudine di attrazioni, tra cui la Torre Pendente di Pisa, siti storici, rinomati vigneti e delizie gastronomiche che affascinano i visitatori di tutto il mondo. Distanze: Pisa: circa 10 km Firenze: circa 80 km Torre Pendente di Pisa: circa 15 km Vigne del Chianti: circa 60 km San Gimignano: circa 70 km Volterra: circa 50 km Lucca: circa 30 km Siena: circa 100 km Costa Mediterranea: circa 25 km Aeroporto Internazionale di Pisa: circa 20 km