Terratetto in vendita a Livorno

Terratetto in vendita a Livorno, zona Cisternone. Proprietà con due camere, terrazza abitabile e ingresso indipendente. Ideale per famiglie in cerca di spazi ampi e comfort. Descrizione Generale: Nella zona residenziale del Cisternone a Livorno, proponiamo in vendita un interessante terratetto di 105 mq situato al primo piano di un contesto civile. L'immobile, con ingresso indipendente, offre un'ottima soluzione per famiglie o per chi desidera ampi spazi. La zona è ben servita da mezzi pubblici, scuole e negozi, rendendo la posizione particolarmente vantaggiosa per la vita quotidiana. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di cinque vani ben distribuiti. All'interno, troverete una cucina abitabile, due grandi camere da letto e un bagno con finestra. Un ampio ripostiglio completa la zona notte. Le condizioni dell'immobile sono buone, ma potrebbe beneficiare di interventi di rimodernamento per valorizzare al meglio gli spazi e le finiture. Descrizione Esterni: Al primo piano, è presente una terrazza di circa 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene con amici. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy, mentre il riscaldamento autonomo assicura comfort e autonomia nella gestione delle spese. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 105 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Cucina: abitabile Ripostiglio: 1 Terrazza: circa 20 mq Riscaldamento: autonomo Condizioni: abitabile Ingresso: indipendente Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza e controllo sui consumi. Gli impianti sono funzionanti e in buono stato, assicurando efficienza energetica e comfort abitativo. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione centrale e alle caratteristiche dell'immobile, il terratetto è ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti a lungo termine. La presenza di una terrazza abitabile e l'ingresso indipendente aggiungono valore e funzionalità, rendendolo adatto a diverse esigenze abitative. Mercato Immobiliare Locale: A maggio 2025, il prezzo medio richiesto per gli immobili in vendita nella zona del Cisternone a Livorno è stato di €2.613 al metro quadro, con un aumento del 2,85% rispetto a maggio 2024 (€2.540/m²). Negli ultimi due anni, il prezzo medio ha raggiunto il suo massimo nel mese di aprile 2025, con un valore di €2.613 al metro quadro. Il mese in cui è stato richiesto il prezzo più basso è stato giugno 2023, con una media di €1.996 al metro quadro. Informazioni Turistiche e Storiche: Livorno è una città portuale toscana ricca di storia e cultura. Tra le principali attrazioni si annoverano il quartiere di Venezia Nuova, caratterizzato da canali e ponti che ricordano la Serenissima, e la Terrazza Mascagni, una splendida passeggiata sul mare con vista panoramica. Il Santuario della Madonna di Montenero, situato su una collina, offre una vista mozzafiato sulla città e sul mare. L'Acquario di Livorno è un'altra meta imperdibile, ideale per famiglie e appassionati del mondo marino. Distanze: Centro di Livorno: 2 km Stazione ferroviaria di Livorno: 3 km Aeroporto di Pisa: 25 km Firenze: 90 km Pisa: 20 km Siena: 110 km Lucca: 55 km Spiagge della Costa Tirrenica: 3 km Parco Naturale di Migliarino, San Rossore, Massaciuccoli: 40 km Porto di Livorno: 4 km