Terratetto con giardino in vendita a Livorno, zona Cisternino

In zona Cisternino, a breve distanza dal centro di Livorno, proponiamo in vendita un terratetto di circa 70 mq con ingresso indipendente, immerso nel verde. L'immobile, parte di una bifamiliare, offre tranquillità e privacy, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos cittadino ma ben collegata ai principali servizi. Descrizione Interni: Il terratetto si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso nella zona living con angolo cottura e camino, due camere da letto e un bagno finestrato. Gli ambienti risultano molto luminosi grazie all’ottima esposizione. L'immobile si presenta abitabile ma necessita di lavori di rimodernamento, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Descrizione Esterni: La proprietà dispone di un ampio giardino recintato di circa 250 mq situato frontalmente alla zona giorno, ideale per trascorrere il tempo all'aperto o ospitare animali. Sul retro, si aggiungono circa 50 mq di spazio esterno con accesso diretto dalla cucina. Completano la proprietà un posto auto privato e accesso carrabile indipendente. Caratteristiche principali: Superficie: 70 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Giardino: 300 mq (250 mq antistante + 50 mq retrostante) Posto auto: privato Condizioni: da rimodernare Riscaldamento: camino Ingresso: indipendente Esposizione: molto luminosa Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di camino nella zona giorno. Gli impianti, funzionanti ma datati, possono essere aggiornati in fase di ristrutturazione per migliorare comfort ed efficienza. Usi e Potenzialità: Soluzione ideale per chi desidera abitare in una zona tranquilla immersa nel verde, pur restando a pochi minuti dalla città. L’ampio giardino e l’accesso indipendente la rendono perfetta per famiglie, coppie o proprietari di animali. Ottimo anche come investimento a uso residenziale o turistico. Mercato Immobiliare Locale: A marzo 2025, il prezzo medio richiesto per immobili residenziali in vendita a Livorno è di circa €2.106 al metro quadro, con un aumento del 2,68% rispetto ad aprile 2024. La zona Cisternino risulta tra le più apprezzate per chi cerca tranquillità, spazi verdi e una buona connessione con il centro città, offrendo un buon equilibrio tra prezzo, qualità abitativa e potenzialità di rivalutazione. Informazioni Turistiche e Storiche: Livorno è una città portuale dal carattere vivace e multiculturale. Tra i principali luoghi d’interesse spiccano la Terrazza Mascagni, il quartiere storico di Venezia Nuova, il Mercato Centrale e il lungomare. Nei dintorni di Cisternino si trovano aree verdi e collinari che rendono la zona ideale per passeggiate, vita all’aria aperta e attività in famiglia. Inoltre, la vicinanza al mare e alla costa tirrenica rende Livorno una base perfetta per scoprire le bellezze della Toscana marittima. Distanze: Centro di Livorno: 3 km Stazione ferroviaria di Livorno: 4 km Porto di Livorno: 5 km Terrazza Mascagni: 6 km Aeroporto di Pisa: 20 km Cecina: 35 km Castiglioncello: 25 km Spiagge della Costa Tirrenica: 7 km Parco naturale di Montenero: 8 km Supermercato e servizi: 1 km