In Vendita: Azienda Agricola con Immobili e Terreno in Monteriggioni, Toscana

Scopri questa affascinante azienda agricola in vendita a Monteriggioni, Toscana. Due immobili da ristrutturare, terreno pianeggiante di 10 ettari con pozzo artesiano. Potenziale incredibile lungo la Via Francigena. Descrizione Generale: Situata nella pittoresca campagna di Monteriggioni, Toscana, questa azienda agricola in vendita offre un'opportunità unica per gli amanti della natura e degli immobili storici. La proprietà è composta da due immobili: una spaziosa capanna su due livelli, da ristrutturare internamente, affacciata su una suggestiva aia; e un appartamento al primo piano di un casolare con ingresso indipendente, composto da ampi spazi tra cui soggiorno, cucina e due camere matrimoniali. A completare la proprietà, 10 ettari di terreno pianeggiante, in gran parte seminativo, un pozzo artesiano e una tettoia. Descrizione Interni: L'appartamento al primo piano del casolare offre un'atmosfera accogliente con il suo ingresso indipendente e gli spazi ben distribuiti. Il soggiorno luminoso invita al relax, mentre la cucina spaziosa offre un luogo ideale per creare prelibatezze culinarie. Le due ampie camere matrimoniali sono caratterizzate da elementi tradizionali e offrono comfort e tranquillità. Il bagno ben disposto completa questa zona dell'immobile. Inoltre, i 50 mq di magazzini al piano terra offrono spazio per varie necessità. Descrizione Esterni: La proprietà sorge in un contesto naturale mozzafiato, circondata dalla bellezza della campagna toscana. La capanna da ristrutturare rappresenta un'opportunità per creare uno spazio su misura per i propri gusti. Il terreno circostante, esteso su 10 ettari, offre ampie possibilità, dalla coltivazione al pascolo. Un pozzo artesiano garantisce un'abbondante fonte d'acqua, mentre la tettoia fornisce un'area coperta per varie attività. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è un vero gioiello lungo la Via Francigena, con potenzialità illimitate. Gli immobili possono essere restaurati per creare una residenza principale o case vacanza. Il terreno è ideale per coltivazioni agricole, vigneti o attività legate all'agriturismo. La posizione strategica offre opportunità di investimento nel settore turistico e immobiliare. Analisi di Mercato: Secondo i dati forniti la provincia di Siena, in cui è situata Monteriggioni, ha mostrato una tendenza stabile nei valori di mercato degli immobili negli ultimi 10 anni. I prezzi medi delle proprietà hanno subito variazioni moderate, evidenziando la solidità del mercato immobiliare in questa zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Monteriggioni è una località di grande interesse storico, famosa per la sua maestosa cinta muraria medievale, che offre una vista panoramica spettacolare sulla campagna circostante. Questo borgo fortificato è parte della Via Francigena, un'antica via di pellegrinaggio. I visitatori possono immergersi nella storia e godere dell'atmosfera unica di questa località intrisa di tradizione. Distanze: La proprietà si trova a breve distanza da importanti punti di interesse: Centro storico di Monteriggioni - 2 km Siena - 18 km San Gimignano - 25 km Firenze - 60 km Aeroporto di Firenze - 70 km Costa Toscana - 80 km Aeroporto di Pisa - 115 km Chianti - 20 km Volterra - 45 km Val d'Orcia - 50 km