Villino Indipendente in Vendita a Siena, Vicino a Porta Romana

Villino indipendente a Siena, a pochi passi da Porta Romana. 12 vani, 2 appartamenti separati, giardino privato, autorimessa e locali accessori. Immobile da ristrutturare. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un villino indipendente a pochi metri da Porta Romana, in una strada privata e senza sfondo, con ingresso totalmente indipendente e giardino privato. L’immobile si trova in una posizione tranquilla e riservata, pur essendo a breve distanza dal centro di Siena. Il villino è attualmente suddiviso in due unità immobiliari, ognuna delle quali occupa un piano. La proprietà, da ristrutturare, offre numerose possibilità di utilizzo, sia come residenza privata che come investimento. Descrizione Interni: L’ingresso al villino avviene tramite un cancello privato che dà accesso a una piccola corte esclusiva, da cui si accede all'ingresso principale. Al piano terra, troviamo 6 vani, oltre a un bagno. Una scala interna collega al primo piano, dove si sviluppa un altro appartamento con 6 vani e due bagni. L’immobile, da ristrutturare, presenta spazi ampi e ben distribuiti, che offrono grande versatilità, adattabili a diverse esigenze abitative o di investimento. Descrizione Esterni: Il villino è circondato da un giardino privato, che garantisce privacy e tranquillità. A disposizione anche un’autorimessa-magazzino, ideale per parcheggiare l’auto o utilizzarlo come deposito. La proprietà include anche locali accessori e ripostigli, offrendo ampie possibilità di sfruttamento degli spazi esterni. Il giardino, ben posizionato, permette di godere di momenti di relax all'aperto, lontano dal caos cittadino. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: 240 mq circa (12 vani) Piano terra: 6 vani e 1 bagno Primo piano: 6 vani e 2 bagni Giardino: Privato e esclusivo Autorimessa: Sì, utilizzabile anche come magazzino Locali Accessori: Sì, ripostigli e magazzini Ingresso: Indipendente Stato: Da ristrutturare Classe Energetica: In fase di determinazione Dettagli sulle Utenze: L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, che offre l'opportunità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. È dotato di tutti i servizi necessari per essere facilmente adattato alla vita moderna, inclusi gli impianti elettrici e idraulici da aggiornare. Usi e Potenzialità: Questo villino è perfetto per chi cerca un’abitazione spaziosa in una zona tranquilla, ma vicina al centro di Siena. Grazie alla sua disposizione su due livelli, potrebbe essere utilizzato sia come residenza unica per una grande famiglia, sia come due unità separate per due nuclei familiari. Inoltre, data la sua ampia metratura e la posizione, il villino rappresenta un ottimo investimento per la realizzazione di appartamenti in affitto o come struttura ricettiva. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Siena offre buone opportunità per immobili indipendenti e di pregio. I villini simili, situati in zone residenziali tranquille ma vicine al centro, hanno prezzi che variano tra 2.500 €/m² e 3.500 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche. La vicinanza ai principali servizi e alla storicità di Siena rende questa proprietà particolarmente interessante sia per residenti che per investitori. Informazioni Turistiche e Storiche: Siena è una delle città più affascinanti d'Italia, famosa per il suo centro storico medievale, la Piazza del Campo e il Duomo. La zona di Porta Romana è una delle più richieste, grazie alla sua tranquillità e alla vicinanza al centro storico, che è facilmente raggiungibile a piedi o con mezzi pubblici. Siena offre anche numerosi eventi culturali e turistici, che attraggono visitatori da tutto il mondo. Distanze: Centro di Siena: 1 km Piazza del Campo: 1.5 km Stazione Ferroviaria di Siena: 3 km Supermercato: 0.5 km Ospedale di Siena: 3 km Autostrada A1: 10 km