Appartamento in vendita a Siena – Zona centrale servita

Appartamento in vendita a Siena. Quadrilocale con terrazza, ascensore e garage in zona strategica vicino al centro e ai principali servizi. Descrizione Generale: In posizione comoda e servita, a breve distanza dal centro storico di Siena, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq situato al secondo piano con ascensore, perfetto per chi desidera vivere in città con tutti i comfort a portata di mano. L’immobile, funzionale e luminoso, rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Descrizione Interni: L’ingresso si apre su un accogliente disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con accesso a terrazza ad angolo vivibile e cucina abitabile con balcone privato. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e un bagno finestrato. La disposizione interna può essere facilmente rivisitata per ottimizzare gli spazi secondo le esigenze moderne. Descrizione Esterni: L’appartamento si trova in un condominio curato con ascensore e gode di una doppia esposizione che assicura ottima luminosità per tutto il giorno. Completano la proprietà una terrazza abitabile, un balcone e un garage privato di 18 mq, ideale anche come magazzino o posto auto. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 80 mq Vani: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Cucina: Abitabile Condizioni: Buone Riscaldamento: Centralizzato Ascensore: Sì Garage: Sì (18 mq) Terrazza: Sì Classe energetica: In definizione Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento centralizzato con consumi contenuti, impianti in buono stato e gestione condominiale efficiente. Usi e Potenzialità: L’immobile si presta sia come abitazione principale per famiglie o coppie, sia come investimento per locazioni a medio e lungo termine, grazie alla posizione strategica e ai servizi nelle vicinanze. Mercato Immobiliare Locale: La zona residenziale intorno al centro storico di Siena presenta valori medi compresi tra 2.800 e 3.800 €/m², con una domanda stabile e un mercato vivace, specialmente per immobili dotati di garage e spazi esterni. Informazioni Turistiche e Storiche: Siena, città patrimonio UNESCO, è rinomata per Piazza del Campo, il Palio, la Cattedrale e le sue antiche contrade. La città unisce arte, cultura e qualità della vita, ed è ben collegata con Firenze, Arezzo e la Val d’Orcia. Distanze: Centro storico di Siena: 1 km Piazza del Campo: 1,2 km Stazione ferroviaria: 2 km Università di Siena: 1,5 km Ospedale Le Scotte: 3 km Monteriggioni: 12 km Colle di Val d’Elsa: 24 km Firenze: 70 km Arezzo: 85 km