Appartamento in vendita a Siena, zona Isola d’Arbia

Appartamento di 73 mq in vendita a Siena, località Isola d’Arbia. Quadrilocale con due camere, terrazzo con vista sulle Crete Senesi e garage di 25 mq. Descrizione Generale: Nella zona sud di Siena, in località Isola d’Arbia, proponiamo in vendita un appartamento di 73 mq situato al secondo piano di un contesto residenziale curato. L’immobile, in buone condizioni, offre spazi ben distribuiti e un’atmosfera accogliente, ideale sia come abitazione principale che come investimento grazie alla vicinanza con Siena e alla praticità dei collegamenti stradali. Descrizione Interni: L’ingresso conduce a un ampio soggiorno climatizzato con angolo cottura, da cui si accede a un terrazzo vivibile con splendida vista sulle colline senesi. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere da letto, un bagno finestrato e un ripostiglio. Gli ambienti risultano luminosi e ben mantenuti, pronti per essere abitati senza interventi immediati. Descrizione Esterni: Il terrazzo rappresenta un valore aggiunto per l’appartamento, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi ammirando il paesaggio circostante. La proprietà è completata da un garage privato di 25 mq al piano terra, oltre alla possibilità di parcheggio anche nei pressi dell’ingresso condominiale. Caratteristiche principali: Superficie: 73 mq Vani: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Cucina: angolo cottura Condizioni: buone Riscaldamento: autonomo Aria condizionata: sì Terrazzo: sì, panoramico Garage: 25 mq Dettagli sulle Utenze: L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano e di impianto di climatizzazione nella zona giorno. Impianti in buono stato di manutenzione. Usi e Potenzialità: La proprietà è ideale come prima casa per giovani coppie o famiglie, ma anche come investimento immobiliare per affitti a lungo termine o turistici, vista la vicinanza al centro di Siena e alle Crete Senesi. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare di Siena presenta valori medi per appartamenti compresi tra 2.300 €/mq e 3.300 €/mq. La zona sud, compresa Isola d’Arbia, offre prezzi più competitivi rispetto al centro storico, pur mantenendo un forte interesse da parte degli acquirenti grazie alla qualità della vita e alla vicinanza a tutti i servizi principali. Informazioni Turistiche e Storiche: Isola d’Arbia è una località tranquilla situata a circa 10 km dal centro di Siena, in prossimità delle suggestive Crete Senesi, famose per i loro paesaggi unici. Siena, patrimonio UNESCO, è celebre per il Palio, Piazza del Campo e il Duomo, oltre a offrire un patrimonio artistico e culturale inestimabile. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali mete turistiche della Toscana meridionale, come Montalcino, Montepulciano e la Val d’Orcia. Distanze: Centro di Siena: 10 km Stazione ferroviaria di Siena: 9 km Montalcino: 35 km Montepulciano: 50 km San Gimignano: 55 km Arezzo: 70 km Firenze: 85 km Val d’Orcia: 30 km Terme di Rapolano: 25 km Aeroporto di Firenze: 95 km