Appartamento in vendita a Siena, zona San Prospero

Ampio appartamento di 142 mq in vendita a Siena, in Via del Colle. 4 camere, 2 bagni, garage di 33 mq, cantina e terrazzi. Ottima soluzione per famiglie o investimento. Descrizione Generale: In zona San Prospero, a pochi passi dal centro storico di Siena, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 142 mq situato al piano terra di un piccolo condominio di sole quattro unità. L’immobile, in buone condizioni generali ma bisognoso di alcuni lavori di ammodernamento, si caratterizza per gli spazi generosi, la luminosità e la tranquillità, pur trovandosi in una posizione centrale e comoda ai servizi. Descrizione Interni: L’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo (utilizzabile anche come quarta camera da letto), ampio soggiorno, ulteriori tre camere, due bagni e due balconi, di cui uno verandato. Gli ambienti sono funzionali e ben distribuiti, con possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli spazi. Descrizione Esterni: La proprietà include un comodo garage di 33 mq, una cantina e posti auto nel piazzale condominiale (fino a due macchine per unità). La palazzina, priva di amministratore condominiale, garantisce bassi costi di gestione. I terrazzi rappresentano un valore aggiunto, offrendo spazi esterni vivibili e riservati. Caratteristiche principali: Superficie: 142 mq Vani: 8 Camere da letto: 4 Bagni: 2 Cucina: abitabile Soggiorno: ampio e luminoso Terrazzi: 2, di cui uno verandato Garage: 33 mq Cantina: sì Condizioni: buone, da ammodernare Riscaldamento: autonomo Dettagli sulle Utenze: Riscaldamento autonomo, impianti funzionanti ma da aggiornare. Usi e Potenzialità: Perfetto come abitazione principale per famiglie numerose o come investimento per locazioni a studenti e professionisti, grazie alla vicinanza con il centro storico e le università. La metratura ampia permette eventuali suddivisioni interne o ristrutturazioni mirate per incrementarne il valore. Mercato Immobiliare Locale: A Siena, gli appartamenti in zone centrali e semicentrali come San Prospero hanno quotazioni comprese tra 2.800 €/mq e 4.000 €/mq, con valori più elevati per immobili ristrutturati o dotati di garage e terrazzi. L’alta domanda da parte di studenti, famiglie e investitori mantiene il mercato dinamico e in crescita. Informazioni Turistiche e Storiche: Siena è una delle città più iconiche della Toscana, conosciuta in tutto il mondo per Piazza del Campo, il Duomo e il celebre Palio. Dichiarata Patrimonio UNESCO, la città offre un patrimonio architettonico e culturale unico. La zona di San Prospero è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e vicinanza al centro, unendo qualità di vita e praticità. Distanze: Centro storico di Siena: 800 m Piazza del Campo: 1 km Stazione ferroviaria di Siena: 2 km Ospedale Le Scotte: 4 km Monteriggioni: 12 km Colle di Val d’Elsa: 25 km Montalcino: 40 km Firenze: 70 km Aeroporto di Firenze: 80 km Aeroporto di Pisa: 120 km