Prestigiosa Tenuta in Vendita a Salteano

Tenuta in vendita a Salteano, Asciano, con fabbricati agricoli, residenziali e un ampio piazzale. Ideale per diverse utilizzazioni, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni turistiche. Descrizione Generale: In vendita a Salteano, nel Comune di Asciano ma a confine con il Comune di Siena (Isola d'Arbia), questa esclusiva tenuta rappresenta un'opportunità unica. La proprietà comprende vari corpi di fabbrica, un ampio piazzale di 12.000 mq e un terreno circostante, il tutto situato in una delle zone più belle della Toscana, immersa nel verde ma comunque a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni turistiche della zona. La tenuta è composta da due lotti, con una varietà di edifici che si prestano a numerosi usi, sia residenziali che agricoli. Descrizione Interni: Lotto "A" Il primo lotto comprende una serie di fabbricati agricoli e ad uso ufficio. Tra questi troviamo: Fabbricato "B" Deposito Agricolo di 257 mq Fabbricato "C" Deposito Agricolo di 113 mq Fabbricato "D" Tettoia di 150 mq Fabbricato "E" Ufficio di 64 mq Fabbricato "F" Cantina di 753 mq Fabbricato "I" Cabina elettrica Questi edifici sono in ottime condizioni e offrono ampie possibilità di utilizzo, dai depositi agricoli alla creazione di spazi commerciali o artigianali. Lotto "B" Il secondo lotto è composto da diverse abitazioni, perfette per chi cerca spazi ampi per la propria famiglia o per investimenti ricettivi: Abitazione 1, 94 mq Abitazione 2, 107 mq Abitazione 3, 137 mq Abitazione 4, 123 mq Inoltre, il lotto include locali di deposito (n. 5-6-7) con una superficie complessiva di 335 mq. La proprietà è completata da un resede di circa 900 mq, ideale per giardini, parcheggi o ulteriori costruzioni. Descrizione Esterni: La tenuta si estende su un'ampia area esterna di 12.000 mq, con un piazzale che offre numerose possibilità di utilizzo, tra cui spazi per eventi, agriturismi o semplici momenti di relax all'aperto. Il terreno circostante è perfetto per attività agricole o per la creazione di giardini, orti, o altri spazi verdi. La posizione panoramica offre una vista spettacolare sulla campagna toscana. Caratteristiche principali: Superficie totale: 12.000 mq Fabbricati agricoli e residenziali: 10 edifici Abitazioni: 4 (94 mq, 107 mq, 137 mq, 123 mq) Depositi: 3 locali, 335 mq Cantina: 753 mq Piazzale: 12.000 mq Resede: 900 mq circa Dettagli sulle Utenze: La proprietà è dotata di impianti per il riscaldamento e la gestione delle utenze, con impianti funzionanti in tutti gli edifici. La zona è ben servita, con accesso a strade principali e ai principali servizi. Usi e Potenzialità: Questa tenuta è estremamente versatile e si presta a diverse destinazioni d'uso. Può essere utilizzata come residenza privata, agriturismo, struttura ricettiva o azienda agricola. La grande superficie dei fabbricati e degli spazi esterni consente anche l'eventuale ampliamento o ristrutturazione, per rispondere a qualsiasi esigenza. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nella zona di Salteano e del Comune di Asciano ha visto un crescente interesse negli ultimi anni, soprattutto per le proprietà con ampi terreni e potenziale turistico. I prezzi per le proprietà rurali e agricole in questa zona variano mediamente tra 1.800 €/m² e 2.500 €/m² per le abitazioni, mentre i fabbricati agricoli e gli spazi commerciali possono arrivare a un valore di circa 1.200 €/m². Le proprietà con un ampio giardino e spazi esterni, come questa tenuta, sono molto richieste anche per la loro vicinanza a Siena e ad altre località turistiche toscane. Informazioni Turistiche e Storiche: Salteano e la zona circostante offrono numerose attrazioni turistiche, tra cui i borghi storici e le tradizionali campagne toscane. L'area è ben collegata ai principali punti di interesse turistico, come le città di Siena, Arezzo e Firenze. La vicinanza al Chianti e alle colline senesi la rende ideale per chi ama la natura, la cultura e la storia della Toscana. Distanze: Centro di Asciano: 5 km Siena: 20 km Firenze: 80 km Arezzo: 50 km Centro commerciale: 6 km Ospedale di Siena: 25 km Stazione ferroviaria di Siena: 25 km Autostrada A1: 15 km Parco Naturale di Berignone: 30 km Mare (Costa Tirrenica): 90 km