Appartamento in Vendita a Siena, Zona Acquacalda

Appartamento di 93 mq in vendita a Siena, situato in una zona tranquilla e senza traffico dell'Acquacalda, perfetto per chi cerca un progetto di personalizzazione o investimento. Descrizione Generale: Situato nel tranquillo quartiere dell'Acquacalda a Siena, proponiamo un appartamento luminoso e arioso di 93 mq da ristrutturare. Al quarto piano con ascensore, offre una base ideale per creare un abitazione su misura o un investimento redditizio. Descrizione Interni: L'appartamento è attualmente composto da ingresso, cucina con terrazzino, una spaziosa zona giorno con terrazzo, un bagno, due camere matrimoniali e un ripostiglio. Esiste la possibilità di ristrutturazione per ottimizzare gli spazi interni, incluso il potenziale aggiungere una terza camera o uno studio e un secondo bagno. Descrizione Esterni: Caratterizzato da aree esterne quali un terrazzino e un ampio terrazzo, l'appartamento offre spazi all'aperto godibili, ideali per relax e intrattenimento. Dettagli sulle Utenze: L'immobile è attualmente classificato in classe energetica G, con potenzialità di miglioramento significativo attraverso la ristrutturazione. Usi e Potenzialità: Ideale sia come investimento che come prima casa, questo appartamento si trova vicino ai principali servizi, alla zona nord della città e al centro storico di Siena, offrendo un equilibrio tra tranquillità e comodità. Mercato Immobiliare Locale: Nel febbraio 2024, il prezzo medio al metro quadro per gli immobili residenziali a Siena era di €2.975, con una variazione negli ultimi anni che indica un mercato dinamico e in evoluzione​​​​. Informazioni Turistiche e Storiche: Siena, famosa per il suo patrimonio storico e culturale, offre numerosi punti di interesse turistico e culturale, rendendo la città attraente sia per residenti che per investitori immobiliari. Distanze: Centro di Siena: circa 2 km Ospedale di Siena: 3 km Stazione ferroviaria di Siena: 4 km Università di Siena: 2,5 km Aeroporto di Firenze: 85 km Montalcino: 40 km Pienza: 50 km San Gimignano: 45 km Firenze: 70 km Mare (Follonica): 100 km Con il suo potenziale di personalizzazione e la sua posizione vantaggiosa, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Siena.