Appartamento in vendita a Firenze (Firenze)

Vendiamo un immobile di ampia metratura con caratteristiche strutturali uniche, perfetto per un'operazione di ristrutturazione ad alto valore aggiunto. Appartamento al piano rialzato, quasi primo piano, con passo carrabile e giardino di circa 100 mq. dove si possono parcheggiare fra le 4 e le 6 auto, ingresso indipendente sia pedonale che carrabile, l'appartamento è da ristrutturare ma ha grandi potenzialità oltre ad essere particolarmente luminoso per essere un piano basso. Si compone di 5 grandi stanze oltre a 2 stanze da bagno finestrate. al piano inferiore da un lato rialzato e dall'altro lato seminterrato abbiamo altro vano finestrato da una porta finestra e una finestrella con un servizio igienico al suo interno. Riscaldamento autonomo. Grazie alla configurazione attuale (piano terreno + ampio locale cantina/seminterrato vivibile con bagno e ingresso indipendente dall'esterno), è possibile ipotizzare una suddivisione funzionale o la creazione di una zona studio/lavoro autonoma.L'immobile è molto adatto anche per studi notarili, commerciali e simili. L'unità immobiliare è già libera e disponibile. SI precisa che si trova classificata catastalmente come categoria A/1, tipo lusso e quindi non acquistabile con le agevolazioni fiscali per l'acquisto della prima casa. Posizione tranquilla, nelle vicinanze delle fermate delle varie linee delle Tramvie. Classe Energetica: G EPI: 176,66 kwh/m2 anno