Appartamento con giardino e garage in vendita a Sesto Fiorentino – Pian di San Bartolo

Appartamento da ristrutturare in vendita a Sesto Fiorentino, zona Pian di San Bartolo. 94 mq con giardino privato, garage e ampia zona giorno. Ottima opportunità vicino a Firenze. Descrizione Generale: In una delle zone più tranquille e panoramiche di Sesto Fiorentino, località Pian di San Bartolo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 94 mq, situato al piano rialzato di una piccola palazzina con soli due condomini. L’abitazione, libera su più lati e dotata di giardino privato e garage, offre ampi spazi e ottime potenzialità di ristrutturazione. Descrizione Interni: L’ingresso principale si apre su un ampio corridoio di disimpegno che collega i vari ambienti della casa. La zona giorno è composta da una sala da pranzo con cucinotto e accesso diretto al giardino privato di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’elegante soggiorno, di circa 21 mq, è particolarmente luminoso e ideale come zona living o spazio per ricevere ospiti. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da un bagno finestrato. Descrizione Esterni: Completano la proprietà un garage esterno di circa 11 mq, oggi adibito anche a ripostiglio, e un giardino esclusivo perfettamente sfruttabile per cene o momenti di relax. La palazzina dispone inoltre di un’ampia corte condominiale con possibilità di parcheggio per un’auto. Caratteristiche principali: Superficie: 94 mq Camere: 2 Bagni: 1 Giardino privato: 20 mq Garage: 11 mq Riscaldamento autonomo Cucina abitabile Classe energetica: in corso Stato: da ristrutturare Usi e Potenzialità: L’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una residenza indipendente a pochi minuti dal centro di Firenze. Perfetto come abitazione principale o studio professionale con area verde privata. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Sesto Fiorentino – Bolognese/Pian di San Bartolo è molto richiesta per la sua tranquillità e la vicinanza a Firenze (10 minuti in auto). I prezzi medi per immobili da ristrutturare si attestano tra 2.500 €/m² e 3.200 €/m², con ottime prospettive di rivalutazione post-intervento grazie alla posizione residenziale e alla presenza di spazi esterni. Informazioni Turistiche e Storiche: Sesto Fiorentino è una località rinomata per la qualità della vita e per la vicinanza al Parco di Monte Morello, un’area naturale perfetta per passeggiate e attività all’aperto. A breve distanza si trovano il centro storico del paese, il polo universitario e i principali collegamenti con Firenze, Prato e Pistoia. Distanze: Centro di Sesto Fiorentino: 2 km Firenze centro: 8 km Aeroporto di Firenze: 7 km Autostrada A11: 3 km Prato: 12 km