Appartamento in Vendita a Firenze, Coverciano

Scopri questo appartamento unico su due livelli a Coverciano, Firenze, con giardino esclusivo, posti auto e finiture di pregio. Descrizione Generale: Situato a Coverciano, una delle zone più ambite di Firenze, questo appartamento di 160 mq offre una combinazione perfetta di tradizione e comfort moderno. L'immobile, un'ex colonica, fa parte di un piccolo condominio composto da tre unità immobiliari. Con un ingresso in comune con una delle due unità, l'appartamento vanta un giardino privato, un ampio loggiato e svariati posti auto scoperti. Descrizione Interni: L'interno dell'appartamento è un vero gioiello. Entrando, si viene accolti da una splendida cucina in muratura, luminosa e completamente attrezzata. Il soggiorno, ampio e accogliente, conduce al piano superiore attraverso una scala a giorno, dove si trova una spaziosa stanza di 30 mq. Al piano terra, un disimpegno conduce a un bagno ampio e finestrato, un ulteriore locale che potrebbe essere trasformato in un secondo servizio, e due camere da letto, una delle quali di ben 25 mq. Descrizione Esterni: L'esterno dell'appartamento è altrettanto impressionante. Oltre al giardino privato, l'unità ha accesso a una parte condominiale con due passi carrabili. Il giardino esclusivo, distante solo 7 metri dall'immobile, offre ulteriore spazio per rilassarsi e godersi la tranquillità della zona. Usi e Potenzialità: Con la sua posizione ideale e le sue caratteristiche uniche, questo appartamento è perfetto sia come residenza permanente che come investimento per uso turistico. Analisi di Mercato: Nel mese di agosto 2023, gli immobili residenziali in vendita nel comune di Firenze hanno registrato un prezzo medio di 3.500 € al metro quadro. Questo rappresenta una leggera diminuzione rispetto ad agosto 2022, quando il prezzo medio era di 3.550€/m2. Questi dati suggeriscono che il mercato immobiliare a Firenze è rimasto relativamente stabile nell'ultimo anno. Per chi è interessato all'acquisto di un immobile in questa zona, è essenziale tenere d'occhio l'andamento del mercato e considerare che i prezzi rimangono elevati, riflettendo la desiderabilità della città. Informazioni Turistiche e Storiche: Firenze, culla del Rinascimento italiano, è famosa in tutto il mondo per i suoi monumenti, musei e chiese che ospitano alcune delle più grandi opere d'arte del mondo. Coverciano, situato a est del centro storico, è noto per il Museo del Calcio e la tranquillità delle sue strade, pur essendo a pochi minuti dal cuore pulsante della città. Distanze: Centro di Firenze: 5 km Aeroporto di Firenze: 10 km Stazione di Firenze Santa Maria Novella: 6 km Duomo di Firenze: 5.5 km Ponte Vecchio: 6 km Galleria degli Uffizi: 6 km Palazzo Pitti: 7 km Giardino di Boboli: 7 km Piazzale Michelangelo: 4 km Museo del Calcio a Coverciano: 1 km