Dicomano – Villetta singola in vendita con giardino privato da ristrutturare

Villetta singola in vendita a Dicomano, località Corella. 76 mq su due livelli con soggiorno, cucina con camino, 2 camere, loggia di 12 mq e giardino privato di 90 mq. Da ristrutturare. Descrizione Generale Nella suggestiva località di Corella, a pochi chilometri dal centro di Dicomano, proponiamo in vendita una caratteristica villetta singola di 76 mq disposta su due livelli. Situata all’interno di un piccolo borghetto tipico toscano, la proprietà mantiene il fascino delle case di campagna e offre ampi margini di personalizzazione grazie alla necessità di interventi di ristrutturazione. Descrizione Interni Al piano terra si trova un soggiorno con termostufa che scalda l’ambiente, un ripostiglio e una cucina con camino che si apre su una loggia di circa 12 mq. Questo spazio esterno coperto è ideale per pranzi e cene all’aperto e affaccia direttamente sul giardino privato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. Gli spazi sono ben distribuiti e, con una ristrutturazione mirata, possono trasformarsi in un’abitazione confortevole e funzionale. Descrizione Esterni La villetta è completata da un giardino privato di circa 90 mq, arricchito da un piccolo ripostiglio esterno. Questo spazio offre la possibilità di essere utilizzato come area verde, orto o zona relax. La posizione nel borgo e il contesto naturale circostante conferiscono alla proprietà un’atmosfera autentica e suggestiva. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 76 mq Vani: 5 Camere: 2 Bagni: 1 Soggiorno con termostufa Cucina con camino Loggia di 12 mq Giardino privato di 90 mq Ripostiglio esterno Condizioni: da ristrutturare Dettagli sulle Utenze L’immobile è dotato di impianti di base già allacciati, con possibilità di adeguamento e miglioramento durante i lavori di ristrutturazione. La presenza della termostufa e del camino garantisce un riscaldamento tradizionale che può essere integrato con soluzioni moderne. Usi e Potenzialità La proprietà è ideale per chi cerca una residenza principale in campagna o una seconda casa da personalizzare secondo i propri gusti. Il giardino e la loggia rendono la villetta adatta anche a chi desidera uno spazio all’aperto vivibile, mentre la vicinanza al centro di Dicomano la rende facilmente collegata ai servizi principali. Mercato Immobiliare Locale Nell’area di Dicomano i valori medi residenziali si attestano intorno a 1.200 €/mq – 1.600 €/mq, con forte interesse per immobili indipendenti con spazi esterni. Le soluzioni da ristrutturare risultano particolarmente appetibili per chi cerca investimenti a medio termine o desidera personalizzare la propria abitazione con lavori su misura. Informazioni Turistiche e Storiche Dicomano è un borgo del Mugello caratterizzato da paesaggi verdi, pievi romaniche e tradizioni contadine. La località Corella si distingue per il fascino dei piccoli borghi rurali immersi nella natura, con percorsi escursionistici e vedute panoramiche. La vicinanza a Firenze, raggiungibile in meno di un’ora, rende questa zona ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Distanze Dicomano centro: 5 km Vicchio: 15 km Pontassieve: 20 km Firenze: 35 km Aeroporto di Firenze: 50 km Borgo San Lorenzo: 25 km