Villa singola in vendita a Bagno a Ripoli

Villa in vendita a Bagno a Ripoli, Firenze. Immobile su 4 livelli con 8 camere da letto, 6 bagni, grande terrazza panoramica, giardino di 2400 mq e garage doppio. Ideale per famiglie numerose o come investimento di lusso. Descrizione Generale: Immersa nella tranquillità di Bagno a Ripoli, a pochi chilometri dal cuore di Firenze, questa splendida villa singola si sviluppa su quattro livelli e offre una superficie complessiva di 323 mq. Situata su un terreno di 2400 mq, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato, garantendo privacy e una vista panoramica unica che spazia su Fiesole, Settignano e Firenze. La villa è composta da 14 vani, tra cui 8 camere da letto, 6 bagni, 2 appartamenti separati e un garage doppio di 140 mq. Una soluzione ideale per famiglie numerose o come investimento di lusso, grazie anche alla posizione strategica che permette di vivere nel verde pur rimanendo a breve distanza dalla città. Descrizione Interni: Questa villa si distingue per la generosa metratura e la funzionalità dei suoi spazi. Il seminterrato di 120 mq è composto da una taverna con camino, una camera matrimoniale, un bagno, un ripostiglio e una cantina. Sempre al seminterrato si trova un appartamento di 110 mq con soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio. Al piano terra, l'appartamento principale di 323 mq ospita un soggiorno doppio, una cucina separata, una sala da pranzo, una camera matrimoniale, un bagno con finestra e una grande terrazza panoramica. Al primo piano, sono presenti quattro camere matrimoniali, tre bagni con finestra, un ripostiglio e una terrazza con vista mozzafiato. Al secondo piano, troviamo una camera matrimoniale con una terrazza a tasca coperta, uno spazio intimo e tranquillo da cui godere della vista. Descrizione Esterni: La villa è circondata da un giardino privato di 2400 mq che si sviluppa su tutti e quattro i lati dell’immobile. Il giardino offre numerosi angoli verdi dove poter trascorrere momenti di relax e godere della tranquillità della zona. Il garage doppio di 140 mq, situato nel seminterrato, permette di ospitare due auto e offre ampio spazio di deposito. Inoltre, le terrazze al piano terra e al primo piano permettono di apprezzare la vista panoramica su Fiesole, Settignano e la città di Firenze, rendendo ogni angolo di questa villa unico. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 323 mq Superficie giardino: 2400 mq Vani: 14 Camere da letto: 8 Bagni: 6 Garage: doppio (140 mq) Terrazzi: 2 Taverna con camino Vista panoramica su Fiesole, Settignano e Firenze Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, il che permette di regolare la temperatura in modo indipendente e ottimizzare i consumi. Gli impianti sono in buono stato, ma potrebbero essere aggiornati per una maggiore efficienza energetica. La presenza di una taverna con camino rende l'ambiente accogliente durante i mesi più freddi. Inoltre, la villa è equipaggiata con impianti separati per ogni livello, garantendo autonomia e funzionalità. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione su più livelli, questa villa offre numerose possibilità. È perfetta per una famiglia numerosa che cerca ampi spazi privati, ma potrebbe anche essere ideale come seconda casa di lusso o come investimento per affitti turistici. La vicinanza a Firenze rende la villa un'opportunità unica per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità di avere la città a portata di mano. Inoltre, la possibilità di affittare uno degli appartamenti separati, sia al piano seminterrato che al piano terra, la rende anche un'ottima opzione per chi cerca reddito passivo. Mercato Immobiliare Locale: Bagno a Ripoli è una zona in costante crescita, molto ricercata da famiglie e investitori che desiderano vivere nelle vicinanze di Firenze, ma lontano dal caos cittadino. Il mercato delle ville nella zona ha visto un apprezzamento continuo negli ultimi anni, con valori che variano tra 3.000 €/m² e 4.500 €/m², a seconda della posizione e delle caratteristiche dell'immobile. Ville come questa, con ampi spazi e una posizione panoramica, possono raggiungere una valutazione che si aggira tra 1.200.000 € e 1.500.000 €, a seconda delle condizioni e della domanda del momento. La crescita del mercato immobiliare in questa zona è stimata in un incremento annuo del 3-4%, con una domanda crescente soprattutto da parte di acquirenti in cerca di case di lusso. Informazioni Turistiche e Storiche: Bagno a Ripoli è una località situata ai piedi delle colline fiorentine, circondata da paesaggi mozzafiato. La zona è ricca di storia, con numerosi edifici storici e chiese che testimoniano il passato della città. Tra le principali attrazioni turistiche troviamo il Castello di Villanova, un imponente castello medievale, e il Monastero di San Salvi, risalente al 1100. La vicinanza a Firenze permette di esplorare facilmente le meraviglie del capoluogo toscano, come la Galleria degli Uffizi, il Duomo e il Ponte Vecchio. Le colline di Fiesole e Settignano, con i loro panorami mozzafiato, sono facilmente raggiungibili e offrono numerosi sentieri per gli amanti del trekking e della natura. Distanze: Centro di Firenze: 10 km Stazione ferroviaria di Firenze: 12 km Aeroporto di Firenze: 20 km Pisa: 80 km Lucca: 100 km Siena: 60 km Chianti: 15 km Fiesole: 8 km Settignano: 5 km Parco di Monte Morello: 6 km