Complesso Colonico in vendita a Dicomano, Firenze con villa, coloniche, fienili e 56 ettari di terreno

Complesso colonico in vendita a Dicomano, Firenze. 2160 mq con villa padronale, 2 coloniche, 3 fienili, granaio, ex frantoio e terreno di 56 ettari con oliveto. Un’opportunità unica per chi cerca spazio e tranquillità. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un ampio complesso colonico situato nella splendida zona panoramica di Dicomano, in provincia di Firenze. L'immobile comprende una villa padronale, due coloniche, tre fienili, un annesso, un granaio e un ex frantoio, per un totale di 2160 mq di superficie edificata. Il complesso è circondato da un vasto terreno di 56 ettari, di cui 23 ettari sono destinati a bosco e 33 ettari a terreno seminativo, con un oliveto in produzione. Descrizione Interni: La villa padronale è un edificio storico che conserva il fascino e le caratteristiche tipiche delle coloniche toscane, con ampi spazi interni da ristrutturare o personalizzare a piacere. Le due coloniche e i tre fienili sono da recuperare e possono essere adibiti a vari usi, come abitazioni, agriturismi, o spazi per attività produttive. Il granaio e l'ex frantoio offrono ulteriori possibilità di utilizzo, mantenendo intatti i tratti caratteristici degli edifici agricoli toscani. Descrizione Esterni: Il complesso è immerso in un terreno di 56 ettari, con una parte boschiva ideale per passeggiate nel verde e una parte seminativa che include un oliveto in produzione. Il terreno offre anche potenzialità per la coltivazione di altre piante, attività agricole e la realizzazione di eventuali strutture turistiche. Main Features: Superficie edificata: 2160 mq Terreno: 56 ettari (23 ettari di bosco, 33 ettari seminativo con oliveto) Vani: 10 Giardino: Sì Posizione panoramica Condizioni: Non definite (da ristrutturare) Dettagli sulle Utenze: L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, inclusi impianti e utenze, ma offre ampie potenzialità per personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. La villa e gli annessi sono dotati di una rete idrica e elettrica da ripristinare. Usi e Potenzialità: Il complesso offre numerose opportunità, sia come residenza privata, che come progetto per un agriturismo o una struttura ricettiva. Il terreno seminativo con oliveto può essere valorizzato ulteriormente per produzioni agricole, con la possibilità di realizzare impianti fotovoltaici grazie all'ampia superficie a disposizione. Mercato Immobiliare Locale: La zona di Dicomano, situata in una delle valli più belle della Toscana, è caratterizzata da una crescente domanda di proprietà rurali e complessi agricoli. Il mercato immobiliare per questo tipo di proprietà varia in base alla posizione e alle condizioni dell’immobile, ma il valore delle proprietà agricole in questa zona può aggirarsi tra 1.500 €/m² e 2.500 €/m². Informazioni Turistiche e Storiche: Dicomano è una località che offre un ricco patrimonio naturale e culturale. Il paesaggio panoramico delle colline fiorentine è perfetto per gli amanti della natura e delle passeggiate all'aria aperta. La zona è famosa anche per le tradizioni agricole, l'arte e la storia che caratterizzano il territorio, con numerosi borghi storici e percorsi enogastronomici. Distanze: Firenze: 35 km Centro di Dicomano: 3 km Stazione ferroviaria di Dicomano: 4 km Aeroporto di Firenze: 40 km Supermercato: 2 km Ristoranti locali: 1 km Farmacia: 3 km Scuole: 3 km Ospedale di Firenze: 35 km Punto di interesse storico: 2 km