Appartamento in vendita a Dicomano

Appartamento da ristrutturare in vendita a Dicomano, zona Il Borghetto. 85 mq, 2 camere, soggiorno con focolare, garage di 45 mq con altezza 4 m. Ottima occasione residenziale o investimento. Descrizione Generale A Dicomano, nella tranquilla e servita zona de Il Borghetto, proponiamo un appartamento di circa 85 mq posto al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da quattro unità. L’immobile, completamente da ristrutturare, offre ambienti ampi e luminosi e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o per chi cerca un investimento vantaggioso in un contesto residenziale ben collegato. Descrizione Interni L’appartamento è composto da un soggiorno con focolare, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Gli ambienti, grazie alle ampie superfici e alla disposizione lineare, si prestano a una ristrutturazione che può arricchire notevolmente la funzionalità e il comfort della casa, valorizzando lo stile tipico delle abitazioni del Mugello. Descrizione Esterni La proprietà è completata da un ampio garage di circa 45 mq con altezza di 4 metri, perfetto come rimessaggio, laboratorio, area hobby o deposito. La palazzina è inserita in un contesto residenziale tranquillo, con facilità di parcheggio e ottimo accesso ai servizi del paese. Caratteristiche principali Superficie abitabile: circa 85 mq Vani: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Condizioni: da ristrutturare Cucina: abitabile Soggiorno con focolare: sì Garage: 45 mq, altezza 4 m Classe energetica: in definizione Dettagli sulle Utenze Le utenze sono allacciate e l’immobile necessita di rinnovamento degli impianti per adeguamento ai moderni standard abitativi. La ristrutturazione permette di ottenere un significativo miglioramento energetico e funzionale. Usi e Potenzialità La proprietà è ideale per chi cerca una casa da personalizzare a Dicomano oppure come investimento, grazie ai costi di ingresso contenuti e agli ampi spazi del garage. Ottima anche come abitazione principale per giovani coppie, famiglie o come seconda casa in Mugello. Mercato Immobiliare Locale A Dicomano il mercato residenziale presenta valori medi compresi tra 1.200 e 1.650 €/m², con quotazioni più elevate per immobili ristrutturati e dotati di pertinenze. Gli appartamenti da ristrutturare con metrature intorno agli 85 mq e garage ampio, come questo, risultano particolarmente interessanti per rinnovamento e valorizzazione, con buon potenziale di rivalutazione dopo interventi edilizi. Informazioni Turistiche e Storiche Dicomano è una porta naturale del Mugello, territorio ricco di tradizioni, natura e borghi storici. Il centro offre servizi completi, mentre nei dintorni si trovano percorsi naturalistici, pievi romaniche, agriturismi e aziende agricole. La vicinanza alla ferrovia rende Dicomano ben collegata con Firenze e il resto della valle, mantenendo al tempo stesso la tranquillità tipica della campagna toscana. Distanze Centro di Dicomano: 600 m Stazione ferroviaria di Dicomano: 900 m Vicchio: 9 km Pontassieve: 16 km Lago di Bilancino: 30 km Firenze: 35 km Aeroporto di Firenze: 45 km