Vendesi Fondo Commerciale a Rufina, Firenze – 25 mq con Vetrina su Strada

Vendesi fondo commerciale di 25 mq a Rufina, Firenze, con vetrina su strada, bagno e altezza di 4 metri. Ottima opportunità per attività al dettaglio o piccolo ufficio. Descrizione Generale: Proponiamo in vendita un fondo commerciale situato nel cuore di Rufina, Firenze, in una posizione centrale e ben visibile. L’immobile, di 25 mq, è composto da un unico ambiente con vetrina che affaccia sulla strada principale, offrendo grande visibilità e flusso di clientela. L’altezza interna di 4 metri consente un'ottima sensazione di spazio, ideale per chi cerca un ambiente luminoso e funzionale. Questo immobile è perfetto per avviare un’attività al dettaglio, un ufficio, o un piccolo negozio. Grazie alla sua posizione strategica, rappresenta una grande opportunità commerciale. Caratteristiche principali: Superficie totale: 25 mq Vani: 1 Bagni: 1 Altezza soffitto: 4 metri Vetrina su strada: Sì Posizione: Centro di Rufina, Firenze Adatto per: Negozio, ufficio, attività commerciale Descrizione Interni: Il fondo commerciale si presenta come un unico ambiente, ben suddiviso per una facile organizzazione dello spazio. La vetrina su strada offre una buona visibilità al pubblico, mentre l’altezza di 4 metri garantisce una sensazione di ampiezza che consente di sfruttare al meglio l’intera area. L’immobile è dotato di un bagno e può essere facilmente adattato a seconda delle esigenze, rendendolo una soluzione versatile per diverse attività commerciali. La posizione centrale permette di essere facilmente raggiungibile da tutti i residenti e turisti che frequentano Rufina. Usi e Potenzialità: Questo spazio commerciale è una scelta ideale per chi desidera avviare un'attività al dettaglio, un piccolo ufficio, o anche uno studio professionale. La visibilità dalla strada e la posizione centrale permettono di attirare una clientela stabile e di passaggio. L’ampio soffitto, combinato con la vetrina sulla strada principale, lo rende anche ideale per attività che necessitano di visibilità, come negozi di abbigliamento, piccole boutique o agenzie. Inoltre, la zona di Rufina è frequentata sia da residenti che da turisti, aumentando le possibilità di successo per qualsiasi attività commerciale. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare commerciale a Rufina sta crescendo, con una crescente domanda di spazi ben posizionati nel centro del paese. Questa zona, ben servita e ben collegata, è ideale per chi vuole avviare un’attività a lungo termine in una zona di passaggio e ad alta visibilità. I prezzi medi degli spazi commerciali nella zona variano tra €1.500/m² e €2.500/m², a seconda della posizione e delle condizioni del fondo. Questo immobile, con la sua posizione centrale e le sue caratteristiche, rappresenta un’ottima opportunità di investimento. Informazioni Turistiche e Storiche: Rufina è una città affascinante situata nel cuore del Chianti, famosa per i suoi vigneti e per la bellezza dei paesaggi circostanti. La città è ben collegata a Firenze e alle principali città turistiche della Toscana, rendendola un'area ideale sia per residenti che per turisti. La posizione del fondo commerciale lo rende facilmente accessibile sia dai residenti che dai turisti, che visitano Rufina per esplorare la bellezza del Chianti e partecipare a tour enogastronomici. Il flusso costante di persone che visitano la zona rappresenta un'opportunità per qualsiasi attività commerciale. Distanze principali: Firenze: circa 20 km Stazione di Rufina: circa 5 minuti a piedi Chianti: circa 10 km Arezzo: circa 40 km