Appartamento con grande terrazza in vendita a Firenze, zona Cure

Appartamento di 90 mq in vendita a Firenze, quartiere Cure. Tre vani, terrazza vivibile, ascensore, ottime condizioni generali e riscaldamento autonomo. Descrizione Generale: Nel quartiere residenziale delle Cure, una delle zone più apprezzate di Firenze per qualità della vita e servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq con ampia terrazza vivibile, situato al piano intermedio di una palazzina in buone condizioni dotata di ascensore. L’immobile si distingue per la tranquillità dell’ubicazione interna e la doppia esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Descrizione Interni: L’appartamento presenta un ampio ingresso-salottino, una cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza spaziosa, perfetta per pranzi all’aperto e zona lavanderia esterna. Completano la distribuzione due ampi vani utilizzabili come camere matrimoniali o come soggiorno e camera da letto, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio con finestra. L’unità, non proveniente da frazionamento, si presta a essere personalizzata facilmente in base alle esigenze abitative. Caratteristiche principali: Superficie: 90 mq Vani: 3 Camere: 1 (possibilità 2) Bagni: 1 Cucina: abitabile Terrazza vivibile Ascensore Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione Infissi in alluminio con doppi vetri Pavimenti in ceramica Usi e Potenzialità: L’immobile rappresenta una soluzione ideale per coppie o piccoli nuclei familiari in cerca di comfort, tranquillità e spazi esterni vivibili in città. Ottimo anche come investimento locativo, grazie alla vicinanza ai servizi e all’università. Mercato Immobiliare Locale: Nel quartiere delle Cure, gli appartamenti in buone condizioni si collocano su valori medi compresi tra 4.800 €/m² e 6.200 €/m², con punte fino a 6.800 €/m² per immobili con terrazze e ascensore. La zona mantiene una domanda costante grazie alla vicinanza al centro storico e all’alta qualità residenziale, con tempi medi di vendita di 3–5 mesi per unità pronte all’uso. Informazioni Turistiche e Storiche: Le Cure è uno dei quartieri più autentici e vivaci di Firenze, ai piedi di Fiesole e a pochi minuti dal centro. Caratterizzata da mercatini, botteghe storiche e spazi verdi, unisce la comodità urbana al fascino della vita di quartiere. Ottimi i collegamenti pubblici verso il centro e la stazione di Santa Maria Novella. Distanze: Centro di Firenze: 2 km Piazza della Libertà: 1,5 km Fiesole: 5 km Stazione Santa Maria Novella: 3 km Autostrada A1 (Firenze Sud): 8 km Aeroporto di Firenze: 10 km