Appartamento ristrutturato in ex convento del 1300 in vendita a Monteriggioni (Siena)

Appartamento ristrutturato in ex convento trecentesco a Santa Colomba, Monteriggioni. 90 mq, due camere, camino, arredato, ottimo investimento turistico vicino a Siena e al Chianti. Descrizione Generale: A pochi minuti dal borgo medievale di Monteriggioni e dal centro di Siena, nel caratteristico contesto di Santa Colomba, proponiamo in vendita un suggestivo appartamento di 90 mq situato all’interno di un ex convento del 1300 sapientemente restaurato. L’edificio, immerso nella quiete e nella storia del paesaggio senese, conserva l’eleganza dell’architettura originaria con soffitti alti, pareti in pietra e armoniose proporzioni. L’appartamento si distingue per luminosità e atmosfera, offrendo un connubio perfetto tra fascino storico e comfort moderno. Descrizione Interni: L’abitazione si apre su un accogliente soggiorno con camino funzionante, impreziosito da elementi d’epoca restaurati, e su un ampio cucinotto finestrato. La zona notte comprende due camere matrimoniali e un bagno completo con doccia, oltre a un ripostiglio funzionale. Viene venduta completamente arredata e accessoriata, pronta per essere abitata o gestita come struttura turistico-ricettiva. Caratteristiche principali: Superficie: 90 mq Vani: 4 Camere: 2 Bagni: 1 Cucina: cucinotto finestrato Camino funzionante Riscaldamento autonomo Pavimenti in cotto e infissi in doppio vetro Ampia area esterna con parcheggio Classe energetica: in definizione Usi e Potenzialità: La proprietà è ideale come seconda casa o investimento turistico, già inserita con successo nel circuito locativo breve con rendita documentabile. Il contesto esclusivo, l’atmosfera storica e la vicinanza a Siena e al Chianti la rendono una scelta perfetta per chi cerca un’abitazione di charme nella Toscana più autentica. Mercato Immobiliare Locale: Nell’area di Monteriggioni e Santa Colomba, gli immobili ristrutturati in complessi storici si attestano su valori medi compresi tra 3.800 €/m² e 4.800 €/m², con punte superiori per unità indipendenti con vista panoramica o valore architettonico. Il mercato resta dinamico grazie alla forte domanda internazionale per proprietà di pregio in contesti rurali prossimi a Siena e alla Via Francigena. Informazioni Turistiche e Storiche: Monteriggioni è uno dei borghi fortificati più famosi della Toscana, citato da Dante nella Divina Commedia. L’area di Santa Colomba, immersa in boschi di querce e ulivi, custodisce antichi eremi, pievi e tratti originali della Via Francigena. A pochi chilometri si trovano Siena, Castellina in Chianti e Colle Val d’Elsa, mete ideali per itinerari d’arte, vino e gastronomia. Distanze: Centro di Siena: 10 km Monteriggioni: 8 km Colle Val d’Elsa: 20 km Castellina in Chianti: 25 km San Gimignano: 35 km Aeroporto di Firenze: 70 km Pisa: 110 km