Trilocale ristrutturato in vendita Firenze Libertà – Donatello

Appartamento trilocale in vendita a Firenze, zona Libertà – Donatello. 74 mq ristrutturati con due camere, soggiorno con angolo cottura, posto auto e ascensore. Descrizione Generale Nella prestigiosa zona residenziale di Firenze tra Piazza Libertà e Viale Donatello, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 74 mq, situato al primo piano di una palazzina signorile con ascensore. L’immobile è stato completamente e finemente ristrutturato, con impianti nuovi e certificati, pronto per essere abitato o messo a reddito. Descrizione Interni L’appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con cabina armadio, una spaziosa camera singola, un bagno finestrato con doccia e un comodo vano lavanderia. Le finiture moderne e curate rendono l’abitazione accogliente e funzionale. Descrizione Esterni La proprietà è completata da un posto auto riservato, un dettaglio raro e molto ricercato per la zona centrale di Firenze. La palazzina, servita da ascensore, si trova in un contesto residenziale elegante e ben collegato dalla nuova linea della tramvia. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: circa 74 mq Vani: 3 Camere: 2 Bagni: 1 Posto auto: sì Piano: primo, con ascensore Condizioni: ristrutturato Riscaldamento: autonomo (pompa di calore) Cucina: angolo cottura Aria condizionata: sì Dettagli sulle Utenze L’appartamento è dotato di impianti nuovi con certificazioni di legge, riscaldamento autonomo a pompa di calore e aria condizionata. Classe energetica in fase di definizione. Usi e Potenzialità Questa proprietà rappresenta un’ottima soluzione come abitazione principale in una delle zone più richieste di Firenze, ma anche come investimento da mettere a reddito grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al centro storico e alla tramvia. Mercato Immobiliare Locale A Firenze, nella zona di Piazza Libertà – Viale Donatello, i valori immobiliari medi si attestano intorno a 4.285 €/mq, superiori alla media cittadina di circa 3.370 €/mq. Gli appartamenti ristrutturati con posto auto possono raggiungere quotazioni comprese tra 4.000 €/mq e 4.700 €/mq, con forte domanda sia da parte di residenti che di investitori. Informazioni Turistiche e Storiche La zona Libertà – Donatello è una delle aree più eleganti e residenziali di Firenze, a pochi minuti dal centro storico e vicina a viali alberati e piazze monumentali. La nuova linea della tramvia garantisce collegamenti rapidi con la stazione di Santa Maria Novella e con l’aeroporto, rendendo questa zona sempre più attrattiva sia per vivere che per investire. Distanze Piazza della Libertà: 500 m Centro storico di Firenze: 1 km Stazione Santa Maria Novella: 2 km Duomo di Firenze: 1,5 km Aeroporto di Firenze: 7 km Pisa: 85 km Siena: 75 km