Appartamento ristrutturato in vendita a Firenze, zona San Jacopino – con mansarda e balcone

Appartamento ristrutturato in vendita a San Jacopino, Firenze. 120 mq al primo piano, 3 camere, balcone, mansarda e riscaldamento autonomo. Ottima opportunità con vantaggi fiscali. descrizione generale Nel quartiere residenziale di San Jacopino a Firenze, proponiamo in vendita un ampio appartamento in fase di completa e accurata ristrutturazione, situato al primo piano di un terratetto bifamiliare dei primi del '900. La palazzina si presenta in buone condizioni, con facciate e tetto ben mantenuti. L’appartamento, dotato di impianti completamente nuovi certificati secondo le normative vigenti, si estende su una superficie di circa 120 mq, con affacci tranquilli su giardini interni. È presente una mansarda di circa 20 mq, illuminata da lucernaio, utilizzabile come ulteriore stanza o studio, con possibilità di realizzare una terrazza a tasca di circa 10 mq. descrizione interni L’ingresso si apre su un disimpegno centrale che distribuisce i vari ambienti: un soggiorno luminoso, un cucinotto riservato, tre camere da letto ben proporzionate e un bagno finestrato completo di doccia. La mansarda rappresenta uno spazio multifunzionale, sfruttabile come ulteriore camera o studio creativo. La ristrutturazione, in fase avanzata, consente ancora la personalizzazione dei materiali interni da parte dell’acquirente, offrendo così l’opportunità di rendere l’immobile unico e in linea con il proprio gusto personale. descrizione esterni L’appartamento si trova in una bifamiliare tranquilla e ben curata. Un balcone offre un affaccio riservato su corti interne verdi, garantendo luce e silenzio. L’immobile mantiene il fascino dell’architettura del primo Novecento, con elementi originali conservati e valorizzati nell’ambito della ristrutturazione. caratteristiche principali: Superficie: 120 mq (oltre 20 mq di mansarda) Vani: 5 Camere: 3 Bagni: 1 Cucina: cucinotto Balcone: sì, affaccio interno Mansarda: sì, 20 mq con possibilità terrazza Riscaldamento: autonomo Condizioni: ristrutturato Condizionatore: sì dettagli sulle utenze Gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento sono completamente nuovi, realizzati a norma con certificazioni di legge. Il riscaldamento è autonomo e l’appartamento sarà dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. usi e potenzialità Grazie alla sua metratura e alla presenza della mansarda, l’immobile si presta perfettamente a essere utilizzato come abitazione principale per famiglie o professionisti, ma anche come investimento a reddito. L'acquisto da società consente inoltre di usufruire delle detrazioni fiscali previste per immobili ristrutturati. mercato immobiliare locale Il mercato immobiliare a Firenze ha registrato un trend in crescita nel 2025, con valori medi che si attestano attorno ai 4.546 €/mq. Nella zona di San Jacopino, i prezzi sono mediamente più accessibili rispetto al centro storico, con valori attorno ai 2.575 €/mq. Questo rende l’immobile particolarmente interessante per chi cerca una soluzione in città con ottimo rapporto qualità/prezzo, senza rinunciare alla comodità di una zona ben servita e centrale. informazioni turistiche e storiche San Jacopino è un quartiere residenziale tra i più ricercati della città, apprezzato per la sua posizione strategica e la tranquillità. Ben collegato al centro di Firenze, alla stazione di Santa Maria Novella e all’aeroporto, il quartiere offre tutti i servizi essenziali, aree verdi e un contesto urbano piacevole. La vicinanza ai poli universitari e culturali rende la zona particolarmente vivace e interessante anche per giovani professionisti e famiglie. distanze: Centro di San Jacopino: 0 km Centro storico di Firenze (Duomo): 3 km Stazione Campo di Marte: 1 km Aeroporto di Firenze: 6 km Università di Firenze: 2 km Stazione Santa Maria Novella: 3 km Uscita A1 Firenze Nord: 5 km Lungarno: 2,5 km Parco delle Cascine: 2 km Servizi principali: raggiungibili a piedi