Appartamento ristrutturato in vendita a Firenze, San Jacopino – piano terreno con terrazza e giardino

Appartamento ristrutturato in vendita a San Jacopino, Firenze. 100 mq al piano rialzato con 2 camere, terrazza, giardino, cantine e riscaldamento autonomo. Finiture di pregio e aria condizionata predisposta. descrizione generale Nel cuore del quartiere San Jacopino a Firenze, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al piano terreno rialzato di una bella palazzina antica. L’altezza interna di 3,70 m conferisce agli ambienti una gradevole sensazione di ampiezza e luminosità. L’immobile viene consegnato completamente e finemente restaurato, pronto per essere abitato. L’ingresso introduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucinotto adiacente, mentre la zona notte è servita da due camere da letto e un bagno finestrato con doccia. Due cantine finestrate di ampia metratura e altezza, accessibili dall’interno, offrono spazi preziosi per deposito o uso hobby. All’esterno, una terrazza vivibile e un giardino di generose dimensioni completano la proprietà, garantendo ampie possibilità di relax. descrizione interni Entrando, l’ingresso accoglie in un disimpegno che conduce al soggiorno, dove il cucinotto adiacente permette una gestione funzionale delle attività quotidiane. Le due camere da letto sono ampie e luminose, mentre il bagno è moderno, dotato di finestra e doccia. Le cantine interne aggiungono valore all’appartamento grazie alla loro altezza e luminosità, consentendo usi versatili come spazio hobby, lavanderia o deposito. descrizione esterni La terrazza vivibile rappresenta uno spazio all’aperto perfetto per colazioni, cene estive o momenti di relax. Il giardino, di dimensioni generose e ben integrato, offre privacy e tranquillità nel contesto urbano di San Jacopino. Il contesto condominiale è ben curato, con spese contenute e nessuna necessità di interventi esterni. caratteristiche principali: Superficie: 100 mq Vani: 4 Camere: 2 Bagni: 1 Cucina: cucinotto Terrazza: sì, vivibile Giardino: sì, ampio Cantine: 2, finestrate e alte Riscaldamento: autonomo Condizionatore: predisposto Condizioni: ristrutturato dettagli sulle utenze Gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento sono totalmente nuovi e realizzati a norma, con regolari rilascio di certificazioni. Il riscaldamento è autonomo e l’edificio è predisposto per l’installazione dell’aria condizionata. Spese condominiali contenute aggiungono efficienza alla gestione quotidiana. usi e potenzialità Grazie alle altezze dei soffitti, al giardino privato e alla terrazza, l’immobile è ideale come abitazione principale, per chi apprezza il fascino di un palazzo d’epoca unito a comfort moderni. Le cantine ampie offrono spazi flessibili, utili anche per smart working, laboratorio creativo o spazio fitness. La presenza di ingresso indipendente e giardino lo rende perfetto anche come investimento affittuario e per ospitalità di qualità. mercato immobiliare locale Il mercato del quartiere San Jacopino offre prezzi più accessibili rispetto al centro storico di Firenze. Ad aprile–maggio 2025, il valore medio per appartamenti ristrutturati si attesta tra €4 200 e €4 800/mq, con media urbana intorno a €4 546/mq. In San Jacopino il prezzo medio si aggira attorno a €2 600/mq, rendendo questa proposta interessante per chi cerca una residenza di charme con ottimo rapporto qualità/prezzo. informazioni turistiche e storiche San Jacopino è un quartiere a est del centro storico, apprezzato per la sua atmosfera residenziale e i viali alberati. La zona mantiene la sua identità storica con palazzi eleganti e strade tranquille, ed è ben collegata al Duomo attraverso mezzi pubblici e piste ciclabili. La prossimità alla stazione di Campo di Marte, all’aeroporto e alle università rende il quartiere vivo e dinamico, particolarmente adatto a famiglie, studenti e professionisti. distanze: San Jacopino: 0 km Centro storico (Duomo): 3 km Stazione Campo di Marte: 1 km Aeroporto di Firenze: 6 km Università di Firenze: 2 km Stazione SMN: 3 km A1 Firenze Nord: 5 km Lungarno: 2,5 km Parco delle Cascine: 2 km Servizi principali: a piedi