Appartamento in vendita a Firenze, Piazza Donatello

Appartamento in vendita a Firenze, 75 mq, 2 camere, 1 bagno, angolo cottura, terrazzo. Recentemente ristrutturato con possibilità di personalizzazione dei materiali. Descrizione Generale: A pochi passi da Piazza Donatello, in una bella palazzina d'epoca senza ascensore, proponiamo un appartamento al secondo piano, attualmente in fase di completo ed accurato restauro. Questo immobile si distingue per l'ottima luminosità e la sua posizione centrale, che permette di godere della tranquillità di una zona residenziale pur rimanendo vicino a tutti i principali servizi e attrazioni di Firenze. La ristrutturazione in corso permette ancora la possibilità di scegliere i materiali e le finiture per adattarlo alle proprie esigenze. Descrizione Interni: L'appartamento si compone di un ampio e accogliente ingresso che conduce direttamente al soggiorno, un ambiente spazioso e luminoso grazie alla doppia esposizione. Il soggiorno è arricchito da un grande angolo cottura, perfetto per cucinare comodamente senza rinunciare alla socialità, con la possibilità di servirsi dal balcone. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe ben esposte alla luce naturale. Il bagno, finestrato e con doccia, è di dimensioni generose ed è dotato di tutti i comfort moderni. Inoltre, il balcone che affaccia su un interno tranquillo è accessibile sia dal soggiorno che da una delle camere, offrendo uno spazio esterno perfetto per godersi la calma della zona. L'appartamento, inoltre, ha una predisposizione per l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo. Descrizione Esterni: L'appartamento dispone di un terrazzo che si affaccia su un interno silenzioso, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta, lontano dal traffico della città. L’edificio, una palazzina d’epoca, mantiene il suo fascino storico e offre una vista tranquilla, nonostante la sua posizione centrale. Caratteristiche principali: Superficie: 75 mq Camere da letto: 2 Bagni: 1 Cucina: Angolo cottura Terrazzo: Sì Riscaldamento: Autonomo Aria condizionata: Predisposizione Posizione: Piazza Donatello, Firenze Condizione: Ristrutturato (possibilità di scegliere materiali) Finiture: Nuove, con impiantistica certificata Dettagli sulle Utenze: L’immobile è dotato di impiantistica completamente nuova e certificata secondo le normative di legge. Il riscaldamento è autonomo e c'è la predisposizione per l'aria condizionata, garantendo così il massimo comfort in tutte le stagioni. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale sia per chi cerca una residenza principale a Firenze, grazie alla sua posizione centrale e alla tranquillità che offre, sia per chi desidera un investimento in una zona molto richiesta. La possibilità di scegliere i materiali e le finiture durante la ristrutturazione rende l'immobile perfetto per essere personalizzato secondo i propri gusti. Mercato Immobiliare Locale: Il mercato immobiliare nella zona di Piazza Donatello e nelle aree limitrofe di Firenze è uno dei più richiesti in città, con valori medi al metro quadrato che si aggirano tra €3.500 e €5.000/m², a seconda delle caratteristiche specifiche dell'immobile e della vicinanza ai principali punti di interesse. Gli appartamenti recentemente ristrutturati, come questo, tendono ad avere una valutazione più alta, soprattutto per la qualità delle finiture e la posizione centrale. La richiesta per proprietà in questa zona è costante, con una domanda particolarmente alta tra chi cerca una residenza permanente o un investimento in un’area ben servita e centrale di Firenze. Informazioni Turistiche e Storiche: La zona di Piazza Donatello è situata in una delle aree più affascinanti di Firenze, ricca di storia e cultura. A pochi passi si trovano alcune delle principali attrazioni turistiche della città, come il Museo Archeologico Nazionale e il Giardino di Boboli. Firenze, conosciuta in tutto il mondo per il suo patrimonio artistico, offre numerose possibilità di svago e cultura, oltre a una vita quotidiana vibrante, con caffè, ristoranti e negozi che caratterizzano le vie del centro. Distanze: Piazza del Duomo: 1.5 km Piazza della Signoria: 1.2 km Stazione Ferroviaria di Santa Maria Novella: 1.5 km Firenze Campo di Marte: 2.5 km Aeroporto di Firenze: 6 km