Appartamento in vendita a Firenze

Appartamento di 3 vani in vendita a Firenze, zona Le Cure. Immobile con terrazza abitabile, due camere matrimoniali, cucina vivibile e ripostiglio finestrato. Ottimo anche come investimento. Descrizione Generale: In ottima posizione nella zona Le Cure di Firenze, vicina a tutti i servizi ma in contesto tranquillo, proponiamo un appartamento di tre vani. L'immobile è composto da ingresso spazioso, cucina vivibile e due ampie stanze da poter utilizzare come camere matrimoniali. Un bagno finestrato completo con doccia, spazioso da poter inserire volendo anche una vasca, oltre a un grande ripostiglio con finestra da poter utilizzare anche come cabina armadio. Completa la proprietà una bella terrazza vivibile. Termosingolo. Ottimo anche come investimento da poter mettere a reddito. Cl. En. G Ape 175 kwh/m²a. Descrizione Interni: L'appartamento offre spazi ben distribuiti e luminosi. L'ingresso conduce a una cucina abitabile, mentre le due ampie stanze possono essere adibite a camere matrimoniali. Il bagno è finestrato e completo di doccia, con possibilità di installare una vasca. Il ripostiglio, anch'esso finestrato, può essere trasformato in una comoda cabina armadio. Descrizione Esterni: La proprietà dispone di una terrazza vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è situato in un contesto tranquillo, pur essendo vicino a tutti i servizi. Caratteristiche principali: Superficie: 70 mq Vani: 3 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Terrazza abitabile Ripostiglio finestrato Piano: Non specificato Classe energetica: G Riscaldamento autonomo Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo indipendenza e controllo sui consumi. Gli impianti sono funzionanti e non necessitano di interventi immediati. Usi e Potenzialità: Grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione degli spazi, l'appartamento è ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti a lungo termine o turistici. Mercato Immobiliare Locale: A marzo 2025, il prezzo medio richiesto per immobili residenziali in vendita nella zona Bolognese-Le Cure di Firenze è di €4.538 al metro quadro, con un aumento del 7,56% rispetto a marzo 2024. Questo valore è superiore alla media comunale di Firenze, che si attesta a €4.454 al metro quadro, indicando una forte domanda nella zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Le Cure è un quartiere residenziale di Firenze, noto per la sua tranquillità e la vicinanza al centro storico. Tra le principali attrazioni nelle vicinanze si annoverano la Galleria degli Uffizi, uno dei musei più importanti al mondo con opere di artisti come Raffaello e Botticelli, e la Basilica di Santa Croce, una delle più grandi chiese francescane e una delle massime realizzazioni del gotico in Italia. Distanze: Centro di Firenze: 2 km Stazione ferroviaria di Firenze Campo di Marte: 1.5 km Aeroporto di Firenze: 8 km Galleria degli Uffizi: 3 km Basilica di Santa Croce: 2.5 km Parco delle Cascine: 4 km Piazza della Signoria: 2.8 km Ponte Vecchio: 3 km Ospedale Careggi: 3.5 km Università degli Studi di Firenze: 2 km