Appartamento in vendita a Firenze, zona Cure

Appartamento in vendita a Firenze, zona Cure, disposto su due livelli, con 2 camere, 2 bagni, soggiorno, cucinotto, terrazza e balcone. Consegna prevista a marzo 2025, con ristrutturazione completa e impianti certificati. Descrizione Generale: Nel cuore di una delle zone più ricercate di Firenze, zona Cure, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di un bellissimo palazzo antico, caratterizzato da un sontuoso vano scale. L’immobile, che verrà consegnato con un accurato restauro che ne curerà ogni dettaglio, è disposto su due livelli e si affaccia su cortili interni, garantendo tranquillità e ampi spazi. La ristrutturazione, che include anche gli impianti, rispetterà le certificazioni di legge. Con una superficie ben distribuita, l’appartamento offre un ingresso-disimpegno, soggiorno con cucinotto finestrato, una camera matrimoniale con balcone, uno studiolo e un servizio finestrato con doccia. Al livello superiore, una seconda camera, un secondo servizio e una gradevole terrazza a tasca completano la proprietà. L’appartamento è dotato di riscaldamento termosingolo e aria condizionata. Descrizione Interni: L’immobile si presenta con spazi ben distribuiti e luminosi. Al piano principale troviamo un ingresso che conduce al soggiorno con cucinotto attiguo e finestrato, un ambiente perfetto per momenti di convivialità. La camera matrimoniale, dotata di balcone, offre uno spazio tranquillo e rilassante. Lo studiolo, ideale per un angolo dedicato al lavoro o alla lettura, completa il piano con un comodo servizio finestrato con doccia. Al piano superiore, la seconda camera da letto è ampia e luminosa, mentre il secondo servizio è perfetto per il piano notte. Una piacevole terrazza a tasca aggiunge uno spazio esterno privato dove poter godere della vista e della tranquillità della zona. Descrizione Esterni: L’appartamento, situato in un palazzo storico, è caratterizzato da affacci interni e ampi, che garantiscono privacy e tranquillità. La terrazza a tasca, accessibile dal piano superiore, è un elemento distintivo che arricchisce ulteriormente la proprietà, offrendo uno spazio esterno intimo e rilassante. L’immobile, pur essendo al secondo piano, è facilmente raggiungibile grazie alla presenza dell’ascensore nel palazzo. Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 85 mq (circa) Camere: 2 Bagni: 2 Soggiorno: 1 Cucina: Semi-abitabile con cucinotto finestrato Terrazzo: Sì (a tasca) Balcone: Sì (camera matrimoniale) Riscaldamento: Termosingolo Aria condizionata: Sì Posizione: Zona Cure, Firenze Condizioni: In fase di ristrutturazione, con consegna prevista a marzo 2025 Certificazioni impianti: Sì (secondo le normative di legge) Dettagli sulle Utenze: L’immobile sarà dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort durante tutto l’anno. Gli impianti, completamente rinnovati, saranno certificati a norma di legge, assicurando efficienza energetica e sicurezza. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza elegante e moderna, ma in un contesto storico, con ampi spazi e una posizione strategica nel cuore di Firenze. La possibilità di personalizzare gli spazi grazie alla ristrutturazione in corso lo rende perfetto per chi cerca una casa pronta per essere abitata. La terrazza a tasca e il balcone offrono ulteriori opportunità per godere degli spazi esterni, rendendo la proprietà versatile anche per coloro che cercano una seconda casa a Firenze. Mercato Immobiliare Locale: La zona delle Cure è una delle più apprezzate di Firenze, con una richiesta sempre crescente di appartamenti ristrutturati e ben posizionati. I prezzi degli immobili in questa zona variano mediamente tra 3.000 €/m² e 4.500 €/m², a seconda delle caratteristiche e della posizione. Questa proprietà, ristrutturata con materiali di alta qualità e completa di impianti certificati, rappresenta un'ottima opportunità di acquisto. Informazioni Turistiche e Storiche: La zona delle Cure è ben collegata al centro storico di Firenze, con una vivace offerta di negozi, ristoranti e caffè. A pochi passi da attrazioni culturali come il Giardino di Boboli, la Galleria degli Uffizi e il Duomo, la zona è perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia e nella cultura della città, senza rinunciare alla tranquillità. Distanze: Centro di Firenze: 2 km Piazza del Duomo: 3 km Piazza della Signoria: 2.5 km Supermercato: 500 m Stazione ferroviaria di Santa Maria Novella: 2.5 km Firenze Airport: 10 km