Appartamento tre locali in vendita a Campi Bisenzio, zona residenziale

Appartamento in vendita a Campi Bisenzio. Tre locali al piano alto con ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio, balcone e posto auto. Termosingolo con caldaia a condensazione. Descrizione Generale: In una palazzina in ottime condizioni con ascensore di recente installazione, situata in una tranquilla e apprezzata zona residenziale di Campi Bisenzio, proponiamo al piano alto un luminoso appartamento di tre locali. Gli ampi spazi interni e gli affacci aperti sui giardini circostanti garantiscono ottima vivibilità. L’immobile è composto da grande ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, servizio finestrato con possibilità di realizzare il secondo bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un posto auto riservato nel cortile condominiale chiuso da cancello elettrico. Descrizione Interni: L’ingresso di generose dimensioni conduce alla cucina abitabile, dotata di accesso al balcone con vista sui giardini interni. Le due camere matrimoniali presentano ampie finestre che inondano di luce naturale gli ambienti. Il bagno, con finestra e predisposizione per doccia, offre spazio sufficiente per installare un secondo servizio. Un pratico ripostiglio interno completa la distribuzione funzionale degli spazi. Descrizione Esterni: Il balcone, affacciato sul verde condominiale, rappresenta un gradevole spazio esterno per piante e momenti di relax. La palazzina, in tinta e mattoni faccia a vista, è immersa in un contesto silenzioso e ben curato, a breve distanza da aree verdi e servizi di quartiere. Caratteristiche principali: Superficie commerciale: ca. 90 mq Locali: 3 Camere: 2 matrimoniali Bagno: 1 finestrato (possibilità secondo bagno) Balcone: Sì Ripostiglio: Sì Posto auto: 1 in cortile condominiale Piano: Alto (servito da ascensore) Riscaldamento: Autonomo con caldaia a condensazione Stato: Ottime condizioni generali Classe energetica: In fase di certificazione Dettagli sulle Utenze: Il sistema di riscaldamento è autonomo a radiatori, alimentato da una caldaia a condensazione di ultima generazione. Impianti elettrico e idraulico recentemente revisionati, certificati e conformi alle normative vigenti. Usi e Potenzialità: L’ampia metratura e la presenza del posto auto rendono l’appartamento ideale sia come abitazione per famiglie sia come investimento per locazioni a medio-lungo termine. L’ottima esposizione e la vicinanza ai servizi di prima necessità garantiscono un elevato standard di comfort e redditività. Mercato Immobiliare Locale: A Campi Bisenzio, a marzo 2025 il prezzo medio di vendita per immobili residenziali è di € 2.835/m², in crescita del 6,2 % su base annua. Nel centro storico i valori si attestano a € 2.653/m² (-2,8 %), mentre nelle zone periferiche come Torricella e San Donnino si registrano € 2.620/m² e € 2.639/m² rispettivamente. Nelle aree più residenziali di Capalle e La Villa i prezzi raggiungono € 2.801/m². Informazioni Turistiche e Storiche: Campi Bisenzio nasce sulle rive dell’omonimo fiume Bisenzio, attorno alla Pieve di Santo Stefano, il primo nucleo medievale del territorio. Il Museo Antonio Manzi ripercorre la vita e le opere dell’artista locale, mentre il Museo di Arte Sacra di San Donnino conserva pregevoli testimonianze liturgiche. Nella frazione di Santa Maria è visitabile una chiesa di origini XI secolo, simbolo dell’antico insediamento campigiano. Distanze: Centro storico di Campi Bisenzio: 0,5 km Stazione FS di Campi Bisenzio: 1,0 km Pieve di Santo Stefano: 0,6 km Museo Antonio Manzi: 0,8 km Museo di Arte Sacra di San Donnino: 1,2 km Parco dei Renai (Signa): 4,0 km Centro di Prato: 11,0 km Centro di Firenze (Duomo): 13,0 km Aeroporto di Firenze-Peretola: 16,0 km Casello A1 Firenze Nord: 8,0 km