Appartamenti di Nuova Costruzione in Vendita a Cecina

Vendesi a Cecina (LI) appartamenti di nuova costruzione (80 mq) in Classe A. 4 vani con doppi servizi, impianto fotovoltaico, domotica e posto auto. Posizione tranquilla e servita a soli 2 km dalle spiagge della Costa degli Etruschi. Descrizione Generale: In una zona residenziale di Cecina che coniuga la massima tranquillità con l'immediata vicinanza a tutti i servizi primari, proponiamo in vendita un'esclusiva selezione di appartamenti di nuova edificazione. L'intervento edilizio prevede la realizzazione di una palazzina dal design architettonico contemporaneo composta da sole 6 unità abitative, progettate per offrire i più alti standard di efficienza energetica (Classe A) e comfort tecnologico. Situati a soli 2 km dalle rinomate spiagge di Cecina Mare, questi immobili rappresentano una rarità nel panorama locale, offrendo una soluzione abitativa d'avanguardia inserita in un contesto urbano ordinato e strategico. Descrizione Interni: Gli appartamenti si sviluppano su una superficie di circa 80 mq, ottimizzati attraverso una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. Ogni unità è composta da un ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile, creando una zona giorno ideale per la convivialità. Il reparto notte ospita due camere da letto ben proporzionate e doppi servizi, caratteristica di alto valore per questa metratura. Gli interni saranno dotati di un sistema di integrazione domotica basato su standard aperti, permettendo la gestione intelligente e remota di clima, allarmi e diagnostica di manutenzione. Le finiture di pregio e la luminosità naturale, garantita dalle ampie aperture, conferiscono agli ambienti un'atmosfera di sobria eleganza. Descrizione Esterni: L’estetica della palazzina si distingue per una moderna alternanza cromatica tra bianco e tortora, con raffinati rivestimenti laterali e pensiline in calcestruzzo a vista grigio cemento sopra i balconi. Ogni appartamento dispone di un posto auto privato e di un pratico ripostiglio situato nel piano seminterrato. La palazzina è servita da un ascensore di ultima generazione che collega tutti i livelli, inclusa l'area dei garage e delle cantine, abbattendo ogni barriera architettonica. La posizione, defilata rispetto al traffico ma a pochi passi dal centro, garantisce una qualità della vita superiore in un contesto decoroso e ben curato. Caratteristiche principali: Superficie interna: 80 mq Vani totali: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 2 Classe Energetica: A Impianti: Fotovoltaico autonomo e Domotica aperta Pertinenze: Posto auto e ripostiglio seminterrato Accessibilità: Ascensore per tutti i piani Condizioni: Nuova costruzione Posizione: Centrale, tranquilla e a 2 km dal mare Dettagli sulle Utenze: L'immobile è progettato per il massimo risparmio energetico. Ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico autonomo dimensionato secondo le normative vigenti e i metri quadri da riscaldare. Il sistema di riscaldamento sarà termoautonomo, integrato da predisposizioni per la climatizzazione e l'impianto di allarme. La domotica di ultima generazione assicura una compatibilità totale con dispositivi terzi (videocitofoni, telecamere, audio/video), garantendo una casa sempre connessa e sicura. Usi e Potenzialità: Questa proposta rappresenta l'investimento ideale per chi cerca una residenza principale moderna, efficiente e definitiva nel cuore della Toscana. La configurazione con doppi servizi e la presenza dell'ascensore la rendono perfetta anche per una clientela senior o per famiglie che necessitano di praticità quotidiana. Allo stesso tempo, la vicinanza strategica al mare e l'alta classe energetica rendono questi appartamenti asset immobiliari di sicura rivalutazione, eccellenti anche come prestigiose case vacanza facili da gestire. Mercato Immobiliare Locale: Cecina si conferma una delle piazze immobiliari più solide della provincia di Livorno. Mentre il prezzo medio per l'usato standard si attesta sui € 2.741 al metro quadro, il segmento delle nuove costruzioni in Classe A in zone centrali e servite gode di una domanda altissima a fronte di una scarsità cronica di offerta. Gli immobili con queste caratteristiche tecnologiche e pertinenze complete (posto auto e cantina) raggiungono quotazioni comprese tra i € 3.400 e i € 3.900/mq, garantendo una tenuta del valore patrimoniale eccezionale rispetto alle abitazioni datate del centro urbano. Informazioni Turistiche e Storiche: Cecina è il baricentro pulsante della Costa degli Etruschi, una città che affonda le sue radici nella storia romana, come testimoniato dai resti della villa imperiale nel Parco Archeologico di San Vincenzino. La località è celebre a livello internazionale per la sua magnifica Pineta biogenetica che corre parallela al litorale per 15 km, offrendo percorsi ideali per il trekking, il cicloturismo e il birdwatching. Le spiagge di Marina di Cecina, premiate costantemente con la Bandiera Blu, sono servite da stabilimenti balneari d'eccellenza. Grazie alla sua posizione centrale, Cecina permette di raggiungere in pochi minuti il borgo di Bolgheri e i suoi vigneti famosi in tutto il mondo, offrendo un'esperienza quotidiana fatta di cultura, eccellenza enogastronomica e natura incontaminata. Distanze: Spiagge di Marina di Cecina: 2 km Centro di Cecina: 0.5 km Stazione Ferroviaria: 0.8 km Bolgheri (Viale dei Cipressi): 12 km Castiglioncello: 15 km Livorno (Porto): 35 km Aeroporto di Pisa: 60 km Firenze: 110 km Volterra: 40 km Piombino (Imbarchi Isola d'Elba): 45 km