Elegante Appartamento su Due Livelli in Vendita a Suvereto

Vendesi a Suvereto (LI) affascinante appartamento di 95 mq situato in zona Belvedere. 2 camere, cucina abitabile, climatizzato e finemente arredato. Ideale come residenza di lusso o investimento di valore. Descrizione Generale: Nel cuore dell'esclusivo quartiere Belvedere a Suvereto, uno dei borghi medievali più celebrati della Toscana, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 95 mq. Situata al piano terra di un elegante edificio in via Cavour, la proprietà si distingue per un design interno raffinato e condizioni di manutenzione impeccabili. L'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi dinamica e funzionale che garantisce un'elevata qualità della vita. La posizione strategica permette di godere della massima tranquillità residenziale pur restando a pochi passi dai servizi primari e dalle eccellenze enogastronomiche del centro storico. Descrizione Interni: Gli interni, caratterizzati da un'atmosfera calda e accogliente, accolgono il visitatore con un ampio soggiorno arredato con gusto. La cucina è abitabile, spaziosa e perfettamente attrezzata per chi ama la convivialità e l'arte culinaria. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, progettate per offrire il massimo relax e silenzio. Il bagno, finemente rifinito con materiali di qualità, completa il layout della casa. L'appartamento è dotato di ogni comfort moderno, inclusi impianti di riscaldamento autonomo e aria condizionata di ultima generazione, e viene venduto completo di arredi selezionati, rendendolo pronto per essere abitato immediatamente. Descrizione Esterni: La proprietà è inserita in un contesto condominiale signorile e ben curato in via Cavour. Pur trattandosi di un piano terra, la configurazione su due livelli conferisce all'appartamento un senso di ariosità tipico delle soluzioni indipendenti. L'edificio riflette l'architettura decorosa della zona Belvedere, caratterizzata da ampi spazi verdi circostanti e facilità di accesso. La vicinanza alle mura storiche di Suvereto e ai percorsi panoramici del Belvedere aggiunge un valore paesaggistico inestimabile alla logistica quotidiana, offrendo scorci unici sulla Val di Cornia. Caratteristiche principali: Superficie: 95 mq Vani: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Livelli: 2 Piano: Terra Condizioni: Ottime Riscaldamento: Autonomo Climatizzazione: Aria condizionata presente Arredamento: Incluso, di pregio Ubicazione: Zona Belvedere, Via Cavour Dettagli sulle Utenze: L'immobile vanta impianti autonomi certificati e perfettamente funzionanti. Il sistema di riscaldamento a metano garantisce efficienza termica, integrato dal sistema di climatizzazione che assicura il raffrescamento estivo e la deumidificazione. Tutte le utenze idriche ed elettriche sono regolarmente allacciate alla rete pubblica. L'appartamento dispone di infissi ad alte prestazioni che contribuiscono all'isolamento termo-acustico, mantenendo bassi i costi di gestione. Usi e Potenzialità: Questa proprietà rappresenta una soluzione d'eccellenza per diverse finalità. È la scelta ideale come residenza principale per una famiglia o una coppia alla ricerca di un contesto signorile e pronto all'uso. Data la bellezza del borgo di Suvereto e la vicinanza strategica al mare di San Vincenzo e del Golfo di Baratti, l'appartamento si configura anche come un investimento di alto valore per il mercato delle locazioni turistiche di pregio, garantendo un'attrattività costante per una clientela internazionale esigente. Mercato Immobiliare Locale: Suvereto è una delle perle immobiliari della provincia di Livorno, molto apprezzata per il suo perfetto equilibrio tra collina e vicinanza alla costa. I prezzi medi per gli immobili residenziali nel comune si attestano intorno ai € 2.050 al metro quadro, con una stabilità superiore alla media regionale. Le proprietà situate nella zona Belvedere e nel centro storico, specialmente se ristrutturate con gusto e dotate di climatizzazione come questa, godono di quotazioni premium che possono raggiungere i € 2.600 - € 2.900/mq. Rispetto a centri costieri come San Vincenzo (€ 3.524/mq), Suvereto offre un rapporto qualità-prezzo eccellente, mantenendo un fascino storico e una qualità della vita che attira investitori da tutto il Nord Europa e dagli Stati Uniti. Informazioni Turistiche e Storiche: Suvereto è un borgo medievale intatto, inserito nel circuito dei "Borghi più belli d'Italia" e Bandiera Arancione del Touring Club. Circondato da boschi di sugheri, querce e ulivi, il paese è dominato dalla maestosa Rocca Aldobrandesca e dal suggestivo Palazzo Comunale del XIII secolo. La zona è il cuore pulsante della Val di Cornia, celebre per la produzione di vini DOCG di fama mondiale, con cantine d'autore (come la vicina Petra) che sono veri capolavori di architettura moderna. A soli 15 minuti di auto si raggiungono le spiagge dorate del Parco Naturale di Rimigliano e il Golfo di Baratti con le sue necropoli etrusche. Vivere a Suvereto significa immergersi in una tradizione enogastronomica d'eccellenza, tra sagre storiche e una qualità dell'aria ineguagliabile, nel cuore più autentico della Toscana. Distanze: Centro Storico di Suvereto: 300 m Spiagge di San Vincenzo: 15 km Golfo di Baratti e Populonia: 18 km Terme di Venturina: 10 km Campiglia Marittima: 12 km Massa Marittima: 25 km Livorno (Porto): 75 km Aeroporto di Pisa: 95 km Siena: 90 km Firenze: 145 km