Grazioso Bilocale Arredato in Vendita a Cecina Centro

Vendesi a Cecina (LI) centro bilocale di 65 mq in contesto signorile. Camera matrimoniale, cucinotto separato, arredato e climatizzato. Ottime condizioni, ideale come prima casa o investimento nel cuore della città. Descrizione Generale: Nel cuore pulsante di Cecina, inserito in un contesto residenziale medio-signorile estremamente curato e silenzioso, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 65 mq. Situato al secondo piano di un elegante edificio condominiale, l'immobile rappresenta la sintesi perfetta tra comodità urbana e qualità abitativa. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi in pochi istanti Piazza della Chiesa, i negozi del corso e tutti i principali servizi, rendendo questa proprietà una soluzione eccellente per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare alla tranquillità. Descrizione Interni: L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive e si distingue per una distribuzione degli spazi interni razionale e accogliente. La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso che invita al relax. La cucina, organizzata in un pratico cucinotto separato, è funzionale e ben attrezzata. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni, concepita per il massimo comfort. Il bagno è moderno e rifinito con cura. Completano la proprietà utili ripostigli interni che ottimizzano la gestione degli spazi domestici. L'immobile viene venduto completamente arredato, offrendo una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere abitata. Descrizione Esterni: L'edificio si presenta con facciate ben mantenute e un ingresso condominiale decoroso che riflette il target signorile del contesto. Pur essendo un piano intermedio nel centro urbano, l'affaccio garantisce una buona luminosità naturale agli ambienti interni. La vicinanza immediata alle aree pedonali e ai parcheggi del centro facilita la logistica quotidiana, mentre il decoro architettonico della zona circostante aumenta il valore percepito dell'investimento. Caratteristiche principali: Superficie interna: 65 mq Vani totali: 3 Camere da letto: 1 matrimoniale Bagni: 1 Piano: Secondo Cucina: Cucinotto separato Condizioni: Ottime Arredamento: Completo incluso Riscaldamento: Autonomo Comfort: Aria condizionata e ripostigli Dettagli sulle Utenze: L'immobile vanta impianti autonomi e perfettamente funzionanti. Il sistema di riscaldamento termoautonomo permette una gestione efficiente dei consumi, mentre l'impianto di condizionamento dell'aria garantisce un microclima ideale durante i mesi estivi. Le spese condominiali sono contenute, rendendo l'immobile molto vantaggioso dal punto di vista gestionale. Usi e Potenzialità: Questo appartamento è la scelta ideale come residenza principale per una giovane coppia o un single alla ricerca di un'abitazione moderna e centrale. Data la tipologia, le condizioni impeccabili e la posizione nel cuore dei servizi, la proprietà si configura anche come un investimento immobiliare ad alta redditività nel mercato delle locazioni residenziali a lungo termine o per affitti transitori di qualità rivolti a professionisti. Mercato Immobiliare Locale: Cecina Centro è una zona che mantiene quotazioni estremamente stabili e una domanda costante. Mentre il prezzo medio per l'usato si attesta intorno ai € 2.741 al metro quadro, i bilocali di 60-70 mq in ottime condizioni e pronti all'uso mantengono valori premium grazie alla loro elevata liquidità e facilità di rivendita. Acquistare un immobile già arredato e climatizzato in un contesto signorile garantisce una protezione del capitale superiore alla media del litorale livornese. Informazioni Turistiche e Storiche: Cecina è il centro nevralgico della Costa degli Etruschi, una città dinamica nata dallo sviluppo agricolo e commerciale del XIX secolo che oggi offre un patrimonio naturale unico. A soli 2,5 km dal centro si estende la maestosa Pineta biogenetica del Tombolo, 15 km di sentieri naturali che conducono alle spiagge Bandiera Blu. Il centro storico, dove è ubicato l'appartamento, è animato tutto l'anno da eventi culturali e mercati storici. La vicinanza al borgo di Bolgheri e alla Strada del Vino permette di unire la vita cittadina all'esplorazione delle eccellenze enogastronomiche mondiali della Toscana. Distanze: Centro di Cecina (Servizi): 0.1 km Stazione Ferroviaria: 0.5 km Spiagge di Marina di Cecina: 2.5 km Pineta del Tombolo: 2.7 km Bolgheri (Viale dei Cipressi): 12 km Castiglioncello: 15 km Livorno (Porto): 35 km Aeroporto di Pisa: 60 km Firenze: 110 km