Appartamento con Vista Mare e Campagna in Vendita a Rosignano Marittimo

Vendesi a Rosignano Marittimo (LI) appartamento di 95 mq in zona residenziale. 2 camere, ampio soggiorno, cucina abitabile con veranda vista mare e climatizzazione. Arredato, in condominio con giardino e terrazza panoramica. Descrizione Generale: In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Rosignano Marittimo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 95 mq situato all'interno di un curato complesso condominiale. L'immobile gode di una posizione privilegiata che regala una suggestiva vista panoramica che spazia dalle dolci campagne toscane fino all'azzurro del Mar Tirreno. Caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza pronta all'uso, completa di ogni comfort e inserita in un contesto condominiale d'eccellenza dotato di ampi spazi comuni e doppio impianto di ascensore. Descrizione Interni: L'abitazione accoglie gli ospiti in un ampio e luminoso soggiorno, sapientemente suddiviso in zona pranzo e area relax per il massimo comfort quotidiano. La cucina è abitabile e funzionale, collegata direttamente a una veranda che funge da naturale estensione dello spazio verso l'esterno, offrendo una splendida vista mare. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una confortevole camerina, ideali per una famiglia o per creare uno spazio studio. Il bagno, di importanti dimensioni, è finestrato e rifinito con cura. L'immobile viene venduto arredato e vanta una luminosità straordinaria grazie all'ottima esposizione e alle ampie superfici vetrate. Descrizione Esterni: Il condominio offre pertinenze di alto livello che elevano la qualità della vita dei residenti. All'esterno si trova un rigoglioso giardino condominiale, perfetto per momenti di relax nel verde. Di particolare rilievo è la terrazza condominiale situata all'ultimo piano, che offre una vista mare mozzafiato a 360 gradi, ideale per ammirare i tramonti sulla costa. La palazzina è dotata di doppio ascensore, garantendo comodità e facilità di accesso a ogni piano. La zona residenziale circostante è silenziosa e dispone di ampi spazi verdi e facilità di parcheggio. Caratteristiche principali: Superficie interna: 95 mq Vani totali: 4 Camere da letto: 2 (1 matrimoniale, 1 singola) Bagni: 1 (ampio e finestrato) Piano: Intermedio con doppio ascensore Spazi esterni: Veranda privata vista mare Pertinenze comuni: Giardino e terrazza panoramica condominiale Condizioni: Buone / Abitabile subito Arredamento: Incluso nella vendita Dettagli sulle Utenze: L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, che permette una gestione indipendente ed efficiente dei consumi. Per garantire il massimo benessere anche nei mesi estivi, è presente un moderno impianto di condizionamento. Gli impianti sono funzionanti e rispondenti alle necessità di una residenza principale o di una casa vacanze di alto profilo. Usi e Potenzialità: Questa proprietà è la scelta perfetta come residenza principale per una famiglia che desidera vivere vicino al mare in una zona servita e tranquilla. La metratura generosa e la presenza dell'ascensore la rendono adatta a tutte le età. Data la vista mare e la vicinanza alle famose spiagge della zona, l'immobile si configura anche come un ottimo investimento immobiliare per il mercato delle locazioni turistiche o residenziali a lungo termine, garantendo una rendita costante grazie all'attrattiva del litorale livornese. Mercato Immobiliare Locale: Rosignano Marittimo offre un mercato immobiliare stabile e competitivo. Mentre il prezzo medio per l'usato nel comune si attesta intorno ai € 2.100 al metro quadro, le proprietà di ampia metratura (95 mq) dotate di vista mare e ascensore in zone residenziali mantengono quotazioni superiori, posizionandosi tra i € 2.300 e i € 2.600/mq. Acquistare un immobile pronto all'uso e già arredato rappresenta un valore aggiunto significativo, riducendo i costi di ingresso e garantendo una protezione del capitale superiore alla media provinciale, grazie alla scarsità di appartamenti con veranda panoramica in contesti così curati. Informazioni Turistiche e Storiche: Rosignano Marittimo è un comune dal fascino duplice: il borgo storico medievale, dominato dal Castello, offre panorami spettacolari sulle colline, mentre le frazioni costiere come Castiglioncello e Rosignano Solvay sono icone del turismo toscano. La proprietà si trova a breve distanza dalle celebri "Spiagge Bianche", note per il loro candore tropicale, e dalle scogliere di Castiglioncello, la "Perla del Tirreno", famosa per aver ospitato il set de Il Sorpasso e la scuola dei Macchiaioli. Vivere qui significa avere a portata di mano percorsi naturalistici, centri nautici d'eccellenza e una tradizione gastronomica legata al pesce fresco e all'olio d'oliva delle colline circostanti. Distanze: Mare e Spiagge (Rosignano Solvay): 2 km Castiglioncello: 4 km Spiagge Bianche (Vada): 5 km Livorno (Porto): 25 km Aeroporto di Pisa: 45 km Cecina: 15 km Bolgheri: 28 km Firenze: 100 km