Villetta a Schiera con Terreno in Vendita a Castellina Marittima

Vendesi a Castellina Marittima (PI), località Le Badie, villetta a schiera di 110 mq. 3 camere, taverna, garage e 700 mq di terreno agricolo. A pochi passi dall'Istituto Lama Tzong Khapa e a 10 km dal mare. Descrizione Generale: Immersa nella pace rigenerante delle colline toscane, nella riservata località di San Girolamo alle Badie (Castellina Marittima), proponiamo in vendita un’affascinante villetta a schiera di circa 110 mq. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale curato e silenzioso, caratterizzato da ampi spazi verdi e da una posizione strategica d'eccellenza: l'immobile si trova infatti a brevissima distanza dal rinomato Istituto Lama Tzong Khapa, polo internazionale di studi buddhisti. A soli 10 km dal litorale della Costa degli Etruschi, questa residenza rappresenta il rifugio ideale per chi cerca un connubio tra spiritualità, natura e vicinanza al mare. Descrizione Interni: L'abitazione si sviluppa su due livelli sapientemente organizzati. Il piano terra accoglie gli ospiti in un soggiorno luminoso, impreziosito da una grande finestra ad arco che incornicia una vista rilassante sulla campagna circostante. La zona giorno prosegue con una cucina abitabile funzionale. Il reparto notte sullo stesso livello comprende due camere matrimoniali servite da balcone, una terza camerina ideale come stanza armadi o studio, un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Tramite una scala a chiocciola si accede al piano seminterrato, che ospita una spaziosa taverna con locale di sgombero e un garage dotato di porta finestra, offrendo ambienti versatili per l'ospitalità o l'hobbistica. Descrizione Esterni: La proprietà vanta pertinenze esterne di grande valore. L'ingresso principale avviene tramite una resede privata attrezzata con portico coperto, tenda da sole e zona barbecue, ideale per godersi il clima toscano in totale privacy. A completare l'offerta, oltre a una legnaia e due posti auto privati, troviamo un terreno agricolo di circa 700 mq situato nelle immediate vicinanze, perfetto per chi desidera avviare un orto biologico o piantare alberi da frutto. Il contesto garantisce un affaccio aperto sulla natura, preservando il silenzio e il decoro del complesso residenziale. Caratteristiche principali: Superficie interna: 110 mq Vani totali: 6 Camere da letto: 3 Bagni: 1 Piano: Terra e Seminterrato Terreno agricolo: 700 mq Posti auto: 2 privati + Garage (13 mq) Condizioni: Ottime Riscaldamento: Autonomo a GPL + Condizionatori Inverter Classe Energetica: E Dettagli sulle Utenze: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a GPL. Per garantire il massimo benessere termo-acustico in ogni stagione, sono stati installati moderni condizionatori con tecnologia inverter (caldo/freddo). Gli impianti sono perfettamente funzionanti e conformi alle normative vigenti. Le spese condominiali sono presenti e calibrate per la gestione ottimale delle aree comuni e del decoro del complesso. Usi e Potenzialità: Data la vicinanza all'Istituto Lama Tzong Khapa, questa villetta è una soluzione unica per chi desidera vivere o soggiornare vicino a uno dei centri di meditazione più importanti d'Europa. La metratura e la presenza del terreno la rendono perfetta sia come prima casa per una famiglia, sia come casa vacanze strategica per chi vuole alternare il relax collinare alle giornate sulle spiagge di Vada o Rosignano. L'immobile gode inoltre di un alto potenziale per le locazioni brevi rivolte a frequentatori dell'Istituto. Mercato Immobiliare Locale: Castellina Marittima offre quotazioni immobiliari interessanti rispetto alla fascia costiera immediata. Mentre il prezzo medio nel comune si attesta intorno ai € 1.850 al metro quadro, le proprietà in località Le Badie mantengono un valore stabile grazie alla loro specificità culturale e paesaggistica. Acquistare una villetta con 700 mq di terreno a questi valori rappresenta un investimento solido, capace di rivalutarsi grazie alla costante richiesta internazionale che gravita attorno al polo delle Badie e alla vicinanza con le rinomate "Spiagge Bianche". Informazioni Turistiche e Storiche: Castellina Marittima è un borgo storico che affonda le radici nell'attività estrattiva dell'alabastro, oggi celebrata dall'Ecomuseo locale. Le Badie, e in particolare San Girolamo, sono diventate un punto di riferimento spirituale globale grazie alla presenza dell'Istituto Lama Tzong Khapa, ospitato in un antico casale ristrutturato. Vivere qui significa avere accesso a sentieri per il trekking e la mountain bike, restando a soli 15 minuti di auto dai centri balneari della Costa degli Etruschi e a breve distanza dai borghi di Bolgheri e Casale Marittimo. Distanze: Istituto Lama Tzong Khapa: 0.3 km Spiagge di Vada (Spiagge Bianche): 10 km Castiglioncello: 18 km Cecina (Servizi e Stazione): 12 km Aeroporto di Pisa: 55 km Bolgheri: 22 km Livorno (Porto): 35 km Volterra: 38 km