Bilocali di Nuova Costruzione in Vendita a Cecina Palazzaccio

Vendesi bilocali di nuova costruzione a Cecina (LI), zona Palazzaccio. Classe energetica A2, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e posto auto. Consegna prevista Dicembre 2026. Ottimo investimento. Descrizione Generale: Nel cuore della zona Palazzaccio a Cecina, uno dei quartieri residenziali più ambiti per tranquillità e vicinanza ai servizi, sorge un nuovo ed elegante complesso condominiale di prossima realizzazione. Proponiamo in vendita moderni bilocali situati al primo e secondo piano, progettati per offrire il massimo comfort abitativo attraverso l'impiego di tecnologie edilizie d'avanguardia. La consegna dell'intero complesso è prevista per Dicembre 2026, offrendo agli acquirenti il vantaggio di una struttura realizzata secondo i più recenti standard di sicurezza sismica e sostenibilità ambientale. La presenza dell'ascensore e la qualità architettonica del progetto rendono questa proposta una soluzione ideale per chi cerca una residenza principale moderna o un investimento immobiliare sicuro sulla Costa degli Etruschi. Descrizione Interni: Ogni appartamento è stato studiato per ottimizzare la distribuzione degli spazi e garantire una luminosità naturale eccellente. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente con angolo cottura a vista, creando un ambiente conviviale e funzionale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale progettata per il massimo relax. Il bagno, curato nelle finiture, è rigorosamente finestrato, garantendo un'aerazione ottimale. Gli interni saranno caratterizzati da finiture di alta qualità personalizzabili, impianti di ultima generazione e un isolamento termo-acustico superiore, coerente con il raggiungimento della classe energetica A2. Il riscaldamento e la climatizzazione saranno gestiti per minimizzare i consumi e massimizzare il benessere interno. Descrizione Esterni: Il complesso condominiale si presenta con un'estetica contemporanea e curata, inserita armoniosamente nel contesto urbano del Palazzaccio. Gli appartamenti beneficiano di un posto auto esclusivo di proprietà, un elemento essenziale che aggiunge un valore considerevole alla proprietà data la posizione semicentrale. Le parti comuni saranno rifinite con materiali durevoli e di pregio, con aree verdi condominiali che incrementano il decoro della struttura. L'edificio è dotato di ascensore di ultima generazione che serve tutti i piani, abbattendo ogni barriera architettonica e facilitando l'accesso quotidiano. Caratteristiche principali: Superficie: Bilocale standard Piani disponibili: Primo e Secondo Vani: 2 Camere da letto: 1 matrimoniale Bagni: 1 (finestrato) Classe Energetica: A2 Consegna: Dicembre 2026 Accessori: Posto auto esclusivo e Ascensore Condizioni: Nuova costruzione (da cantiere) Contesto: Residenziale, tranquillo e servito Dettagli sulle Utenze: Trattandosi di una nuova costruzione in classe A2, l'immobile sarà dotato di impianti ad altissima efficienza energetica. Sono previsti sistemi a pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, pannelli fotovoltaici condominiali e infissi ad alto taglio termico. Questi accorgimenti tecnici garantiscono spese di gestione estremamente contenute e un impatto ambientale minimo. Le spese condominiali saranno calibrate per coprire la manutenzione ordinaria dell'ascensore e delle aree comuni, garantendo il mantenimento del valore dell'edificio nel tempo. Usi e Potenzialità: Questi bilocali rappresentano un'opportunità versatile. Sono la scelta perfetta per giovani coppie o single alla ricerca della prima casa "chiavi in mano" senza necessità di lavori per decenni. Allo stesso tempo, la classe energetica elevata e la posizione strategica rendono l'immobile un eccellente investimento per locazioni di lungo periodo o affitti turistici di qualità, intercettando una clientela che richiede standard moderni e facilità di parcheggio. L'acquisto in fase di costruzione permette inoltre una rivalutazione immediata dell'asset al momento della consegna. Mercato Immobiliare Locale: Cecina si conferma una delle piazze più dinamiche della provincia di Livorno. I prezzi medi per l'usato si attestano intorno ai € 2.741 al metro quadro, ma il mercato delle nuove costruzioni in classe A2 subisce un forte rialzo dovuto alla scarsità di offerta e alla crescente domanda di efficienza energetica. Gli immobili di nuova realizzazione in zone di pregio come il Palazzaccio raggiungono quotazioni comprese tra i € 3.500 e i € 4.000 al mq, riflettendo il valore dei materiali e delle tecnologie impiegate. Investire nel nuovo a Cecina garantisce non solo un risparmio immediato sui costi energetici, ma anche una stabilità del valore patrimoniale nettamente superiore rispetto agli immobili datati della zona. Informazioni Turistiche e Storiche: Cecina è una città dalle radici antiche, baricentro strategico della Costa degli Etruschi, capace di offrire un perfetto equilibrio tra vita cittadina e relax balneare. La località è celebre per la sua magnifica Pineta di Cecina, una riserva naturale biogenetica che corre parallela al mare per chilometri, offrendo sentieri all'ombra di pini secolari ideali per il trekking, il cicloturismo e le passeggiate. Le spiagge di Cecina Mare sono regolarmente premiate con la Bandiera Blu per la pulizia delle acque e la qualità dei servizi offerti. A pochi minuti di auto si trova il borgo medievale di Bolgheri, raggiungibile attraverso il leggendario Viale dei Cipressi celebrato da Carducci, meta internazionale per gli amanti dei vini Supertuscan. La zona del Palazzaccio permette di godere di questa ricchezza naturalistica e culturale restando in un contesto servito da scuole, centri sportivi e negozi, rendendola una delle aree più vivibili dell'intero litorale toscano. Distanze: Spiagge di Cecina Mare: 3 km Centro di Cecina: 800 m Bolgheri: 12 km Castagneto Carducci: 18 km Livorno (Porto): 35 km Aeroporto di Pisa: 60 km Firenze: 110 km San Vincenzo: 25 km Volterra: 40 km Golfo di Baratti: 45 km